墨爾本普通家庭能買什麼樣的房子 | 桃園建案查詢網
![墨爾本普通家庭能買什麼樣的房子](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
2018年3月18日—墨爾本一個普通家庭大致如下:有兩個年紀在5到14歲之間的孩子,家庭收入平均每週為2935澳元,正打算購買房子,並留在墨爾本。
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【大紀元2018年03月16日訊】(大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導)墨爾本一個普通家庭大致如下:有兩個年紀在5到14歲之間的孩子,家庭收入平均每週為2935澳元,正打算購買房子,並留在墨爾本。
我們使用澳洲統計局(Australian Bureau of Statistics)的數據,來計算一下這樣一個墨爾本普通家庭可以貸到多少款,以及在房地產市場上可以買到什麼樣的住宅。
據都門(Domain )新聞報導,墨爾本一個普通家庭每週的開支需要花費2086澳元——包括娛樂、食物、各類帳單、教育等,其中312澳元是住房貸款或租金。
根據聯邦銀行(Commonwealth Bank)的抵押貸款條件,除非他們大幅削減日常支出,否則他們只能貸到283,700澳元來購買房產。
如果他們減少一些娛樂休閒方面的花費,他們可能會貸到468,300澳元。然後首付5萬澳元的房款,他們就可以購買一套50萬澳元的房產,還要留一些余錢來支付一些相關費用。
如果想在離市中心10公里以內地區購買50萬澳元以下的住房,或許只能買到內城西區高層公寓樓中的一套三居室公寓,價格約為48萬至50萬澳元,或者買一套兩居室的單元房(unit)。
目前,墨爾本許多家庭面臨的窘境是,房價持續高漲,工資上漲跟不上。
都門集團(Domain Group)的一項房產列表顯示,在離市中心15公里範圍內很少有低於50萬澳元的三居室住宅,而這是維州收入一般的家庭可承受的最高金額。
在東區,只有Box Hill South的一處房產,價格在50萬澳元至55萬澳元之間。在北區和西區選擇就比較多一些,Reservoir、Pascoe Vale、Sunshine West和Albion每個區都有兩到三處這類房產。
根據都門集團目前的房產列表,在離市中心10公里範圍內,這個價位的已建成的住宅只有4套。
專家們表示,這種狀況迫使人們不...
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