「健康養生宅」成退休族置產新趨勢是建商新噱頭 | 桃園建案查詢網
![「健康養生宅」成退休族置產新趨勢是建商新噱頭](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
2021年3月18日—不過,以往養生村多為「出租型」,入住要繳交昂貴保證金,約上百萬至500多萬元不等,長期每月也要付高額租金。只租不售的開發型態,讓許多銀髮長者望 ...
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因應台灣高齡社會來臨,銀髮住宅商機漸成置產新趨勢,不少建商也投入銀髮養生村的新市場!
標榜愜意的休閒、有自尊的退休養老生活,吸引不少子女長期不在身邊、或希望融入群體生活的的退休族。
然而,「養老宅」是建商賣房新噱頭,還是真能為自己的退休、終老置產?專家提醒民眾三大看房關鍵,防花大錢又成冤大頭。
國內早期有台塑集團的「長庚養生文化村」、潤泰集團的「潤福生活新象館」,後來有西湖度假村「國寶聖恩休閒養生會館」,以及台南「悠然山莊」。
住在這類健康養生宅,每個月繳交高額的管理費與伙食費,可享專人打掃服務及各式安養休閒服務,並提供入住長者定期社區活動、延緩老化。
不過,以往養生村多為「出租型」,入住要繳交昂貴保證金,約上百萬至500多萬元不等,長期每月也要付高額租金。只租不售的開發型態,讓許多銀髮長者望之卻步。
近年來,建商、壽險公司及家電業者大舉投入大型養生開發案,瞄準給有錢長者的「養生宅」、「銀髮樂齡宅」,採取租賃、出售使用權方式切入市場,也有業者主打買賣銷售養身宅。
「安養」與「養生」概念大不同
根據法令,住宿型服務的老人福利機構、護理之家等,需經過主管機關許可,不論在床位面積、護病比、照顧服務等都有相關規範。
衛福部長照司副司長周道君指出,坊間養生宅、養身村定位為「純住宅」,由於不會配置照顧人力,「基本上就是住宅」。
一般來說,為興建住宅時,內容、設施會預先考量長者老年退化的需求,並針對生活型態、附屬設施提供服務,例如通用設計、扶手、浴室臥房警鈴等...
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