保泰逸居(17002) | 桃園建案查詢網
![保泰逸居(17002)](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
[高雄鳳山]御盟「保泰逸居」(大樓)[3~4房]看屋心得...建商歷年的建案有御花園、御盟逸居(大坪數136坪)、陽明逸居、保泰逸居等等,目前推的案子有兩個,就是陽明逸 ...
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[高雄鳳山] 御盟「保泰逸居」(大樓)[3~4房]看屋心得
一、基本資料:二、地理位置:
三、生活機能:
主要以瑞隆與五甲商圈的機能為主<圖片來自御盟官網>
四、大樓外觀: 五、公設: 公設僅有閱覽室。 六、坪數及戶數規劃: A1:約60坪(四房) A2:約52坪(三房) A3:未知(兩房,不對外銷售) A5:未知(兩房,不對外銷售) A6:約52坪(三房) A7:約58坪(四房)七、室內配備方面:
每間都配有林內牌烘碗機、電磁爐、抽油煙機(吸力較強)、衛浴均為乾濕分離、三及四房主臥會有浴缸(兩房的沒有),浴室最少都有配置一台免治馬桶座..等。
八、看屋心得: 1.地段: 此案在前鎮與鳳山區的交界點,一般人對於五甲這一塊的印象,房價還落在每坪1字頭,但此案成交價是落在2字頭(平均約在23.5萬/坪上下)。要買此案,要跳脫對此處的刻板印象,不然可能你無法接受喔;建商是以反向的方式來做,與當地建案做一些區隔,如工法、建材、房價..等等。 2.公設:公設比為35.8%左右,無太多的公設空間,主要只有閱覽室空間,走精簡路線。當天有逛了一下「陽明逸居」的閱覽室,整體感覺很舒服,猜「保泰」案應該也一模一樣。 3.價格:六樓開價26萬/坪多。成交價約23.5萬/坪上下,依樓層高低,單價會變動。4.建商:御盟是高雄在地建商,經營有二十幾年的時間。早期是蓋透天起家的,聽說中山路與林森路的飯店(晶英國際行館)今年會開始營運。當天去,邵董因為之前有不好的買屋經驗,所以他感同深受,一定要由他本人做簡報,來推薦這房子,讓...
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