臺北市土地使用分區管制規則 | 桃園建案查詢網
不合規定且鄰接土地業已建築完成者,不限臨接較寬道路之境界線。...畫程序之劃定,其容積率得酌予提高,使用管制部分有別於第三種住宅區之地區。
第一章 總則第 一 條 臺北市(以下簡稱本市)為落實都市計畫土地使用分區管制,依臺北市都 市計畫施行自治條例第二十六條規定制定本自治條例。
第一條之一 本自治條例之主管機關為臺北市政府(以下簡稱市政府),並得委任市政 府都市發展局執行。
第 二 條 本自治條例用詞定義如下: 一、住宅:含一個以上相連之居室及非居室建築物,有臥室、廁所等實際 供居住使用之空間,並有單獨出入口,可供進出者。 二、基地線:建築基地範圍之界線。 三、前面基地線:基地臨接較寬道路之境界線。但屬於角地,其基地深度 不合規定且鄰接土地業已建築完成者,不限臨接較寬道路之境界線。 另基地長、寬比超過二比一者,亦可轉向認定前面基地線。 四、後面基地線:基地線與前面基地線不相交且其延長線與前面基地線( 或其延長線)形成之內角未滿四十五度者,內角在四十五度以上時, 以四十五度線為準。 五、側面基地線:基地線之不屬前面基地線或後面基地線者。 六、角地:位於二條以上交叉道路口之基地。 七、基地深度: (一)平均深度:基地前面基地線與後面基地線間之平均水平距離。 (二)最小深度:基地前面基地線與後面基地線間之最小水平距離。 八、基地寬度: (一)平均寬度:同一基地內兩側面基地線間之平均水平距離。 (二)最小寬度:同一基地內兩側面基地線間之最小水平距離。 九、庭院:一宗建築基地上,非屬建築面積之空地。 十、前院:沿前面基地線留設之庭院。 十一、後院:沿後面基地線留設之庭院。 十二、側院:沿側面基地線留設而不屬前院或後院之庭院。 ...
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