5字頭成往事!青埔房價再創新天花板預售案每坪61萬成交 | 桃園建案查詢網
![5字頭成往事!青埔房價再創新天花板預售案每坪61萬成交](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
2022年4月29日—建商實際觀察,過去青埔在消費者的印象是3、4字頭,已成為往事,如今就算..(青埔,高鐵,房價,房市,A18,A19,桃園捷運,中壢)...2022年04月29日16:46.
![5字頭成往事!青埔房價再創新天花板預售案每坪61萬成交](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
▲青埔近年來房市利多不斷,促使區域房價站穩5字頭。(圖/記者楊晴心攝)
記者賴志昶/桃園報導
桃園青埔高鐵站周邊,近年來大型商場相繼成立,在諸多利多衝擊下,房價井噴,甚至有新案預售成交價站上6字頭。「青埔5字頭已不是天價。」建商實際觀察,過去青埔在消費者的印象是3、4字頭,已成為往事,如今就算5字頭也是熱銷,甚至在近年營造成本拉高情況下,還有新案開價上看6字頭。
《地產詹哥老實說》S2EP68/「買房就像買麵包」竹北媽媽買房快狠準 在地房仲曝熱區快沒貨[1]
根據《樂居網》統計實際登錄資料,青埔高鐵周邊於2020年歷年平均單價為32.57萬元,於2021年站上4字頭,每坪單價來到40.38萬元;如今統計至4月為止,每坪平均歷年均價已來到44.02萬元,成長幅度約3.5成。
而觀察成交行情,目前近一年社區成交均價最高是位於青商路上的「禾林RICH ONE-NO3」,基地面積共606.52坪,一年成交均價達到57.05萬,並共有5戶成交單價站上6字頭,其中2戶位於16、17樓,另有3戶位於最頂層20樓。
「禾林RICH ONE-NO3」成交單價最高是出現在B2棟頂樓20樓戶,坪數為55.11坪,2月以總價3075萬元成交,每坪成交單價為61萬元,為目前實價上青埔預售市場最高單價的住宅產品。不過,該社區皆為毛胚屋,因此總價包含毛胚交屋後的裝潢費用。
▲桃園青埔地區有高鐵與機場捷運便捷交通,發展受到各方重視。(圖/記者楊淑媛攝)
「我2020年曾喊說青埔未來5字頭並不是天價,如今才經過1年多就已應驗。」桃園市不動產開發公會榮譽理事長李文科舉例,去年10月份,在桃園高鐵南側某件600多戶大案,成交價約為每坪45萬元,短短兩個禮拜時間就銷售100餘戶,這透露一個重大資訊,那就是4字頭對青埔已經是「很好賣」。
李文科補充,如今經過俄烏戰爭,全台缺工缺料,土地成本又大增,房...
5字頭成往事!青埔房價再創新天花板預售案每坪61萬成交 | 桃園建案查詢網
不斷突破房價天花板桃園青埔特區房市漲幅令人瞠目結舌 | 桃園建案查詢網
不斷突破房價天花板桃園青埔特區房市漲幅令人瞠目結舌 | 桃園建案查詢網
好宅攻略の桃園- 2022青埔預推建案 | 桃園建案查詢網
打房、疫情壓不住房價漲勢?桃園青埔成屋最高單價逼近5字頭 | 桃園建案查詢網
桃園520檔期逆勢爆發青埔6字頭開價恐再創新高 | 桃園建案查詢網
青埔指南!青埔機能?青埔房價?建設有哪些?陽明交大政大都 ... | 桃園建案查詢網
青埔預售屋比較懶人包 | 桃園建案查詢網
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】誠豐大廈-國強一街
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?誠豐大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將誠豐大廈資訊...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市中壢區】元邦華府A區社區-後興路一段
桃園市中壢區有什麼推薦的建案嗎?元邦華府A區社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將元邦...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市中壢區】照明公寓大廈-青埔里7鄰
桃園市中壢區有什麼推薦的建案嗎?照明公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將照明公寓...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市中壢區】春天別墅社區-華愛一街
桃園市中壢區有什麼推薦的建案嗎?春天別墅社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將春天別墅...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】全球鳳凰城社區-大有路
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?全球鳳凰城社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將全球鳳...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】和砌社區-延壽街
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?和砌社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將和砌社區資訊...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】必富邑B區社區-龍城二街
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?必富邑B區社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將必富邑B...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市平鎮區】名揚大樓-環南路
桃園市平鎮區有什麼推薦的建案嗎?名揚大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將名揚大樓資訊...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】名人居-福山街
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?名人居評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將名人居資訊整理...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市中壢區】居城市社區公寓大廈-自強一路
桃園市中壢區有什麼推薦的建案嗎?居城市社區公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將居...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】大興社區-大興西路一段
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?大興社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大興社區資訊...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】御花園社區-同安里2鄰
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?御花園社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將御花園社區...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市中壢區】崇光社區-永嘉街
桃園市中壢區有什麼推薦的建案嗎?崇光社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將崇光社區資訊...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市平鎮區】金華社區-延平路二段
桃園市平鎮區有什麼推薦的建案嗎?金華社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將金華社區資訊...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市中壢區】中壢市香格里拉大廈住戶-中華路二段
桃園市中壢區有什麼推薦的建案嗎?中壢市香格里拉大廈住戶評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,...