河景第一排失靈?中和左岸「4年賠千萬」慘淪重災區 | 桃園建案查詢網
2019年1月28日—過去幾年新北市中和區中橋西側的重劃區,被業者稱之為「左岸」,受到水岸住宅的優勢拉抬,推案單坪一度突破50萬元,如今面臨房市不穩定,不少建案已每坪 ...
▲水岸住宅光景不再?新店溪的中和區水岸建設,短短4年慘賠1,058萬元。( 圖 / 維基百科 )
水岸住宅風行多年,由於有景觀優勢房價也較高,吸引許多建商瞄準淡水河、新店溪及大漢溪等雙北河岸購地推案。但近期因房市景氣不佳,連帶影響新北房價,就連被稱是「房價掛保證」的水岸住宅,都出現房價慘跌、屋主慘賠的情形,其中鄰近新店溪的中和區水岸建設,短短4年慘賠1,058萬元。
▲新北市中和區左岸附近的建設,從單坪一度突破50萬元,到目前每坪單價直落3字頭,屋主叫苦連天。( 圖 / Google Map )
過去幾年新北市中和區中橋西側的重劃區,被業者稱之為「左岸」,受到水岸住宅的優勢拉抬,推案單坪一度突破50萬元,如今面臨房市不穩定,不少建案已每坪單價直落3字頭,尤其中原二街已淪為「百萬賠售區」,中原街更是「千萬賠售重災區」,令當地的房仲無奈表示「左岸已經賠很久了」。
▲過去幾年新北市中和區中橋西側的重劃區,被業者稱之為「左岸」,受到水岸住宅的優勢拉抬,推案單坪一度突破50萬元。( 圖 / Google Map )
根據《好房網》報導,查詢內政部實價登陸資料發現,中原二街121~150號13樓戶,持有5年慘賠432萬元,每坪單價以53.1萬元跌至35.5萬元;同棟的21樓戶持有4年也賠了430萬元;以及同棟19樓戶更是持有4年賠640萬元,單價從55.8萬元跌至40.4萬元,成為近年區域賠售最慘的大樓。
▲房仲解釋,左岸雖然坐擁河岸,但由於交通相對地不方便,再加上鄰近的江翠北側行情影響,左岸一帶的賠售情形已經持續很久了。( 圖 / Googl...
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