整合1054坪土地!信義最貴回收場有望變身破億豪宅 | 桃園建案查詢網
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2019年4月1日—信義區最貴回收場整合完畢,準備蓋豪宅。...據《自由時報》報導,連雲建設高層證實,除揭露的3筆土地外,緊鄰的43之3等其它3筆地號都是同開發商在 ...
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▲信義區最貴回收場整合完畢,準備蓋豪宅。(圖/google map)
台北市信義計畫區締造最多「最貴紀錄」的黃金區域,沒想到現在又出現一塊基地逾千坪的「最貴回收場」,去年底由房產開發商砸了10億元,買下這塊近400坪的土地,費時20年,終於完成整合,而依照鄰近的豪宅每坪成交單價約200萬來計算,這塊地有望變身成總價破億的豪宅。
根據實價網最新揭露,2018年12月,信義段三小段43、43之1、43之2等3筆地號,被安廷及連雲建設聯手以近15.66億元買下約391.44坪土地,拆算每坪實價約400萬元,是信義計畫區第三高總價揭露紀錄。
據《自由時報》報導,連雲建設高層證實,除揭露的3筆土地外,緊鄰的43之3等其它3筆地號都是同開發商在整合,合計土地面積約1054坪,已全數整合完成。
該土地目前為菜園、資源回收廠及停車場。據悉,安廷建設最早在1996年便開始買地,直到去年12月才整合完最後幾塊地。對比地籍資料後,該街廓地主還有瑠公農田水利會、寧波同鄉會等,除了這兩間之外,其餘土地均信託給銀行。
土地信託研判,代表開發時程不遠了,該地鄰近文心信義、冠德信義等豪宅,文心信義每坪單價約200萬,而冠德信義目前僅有3樓一戶有揭露實價,外界預估「最貴回收場」整合完成改建豪宅後,總價應該可以輕鬆破億,若是大坪數的規劃,總價可能值數億元。
位在台北101斜對面的停車場,被稱為「地表最貴停車場」。這裡總面積151.9坪,標售底價17億,換算下來每坪逼近1200萬。天價土地台北地院法拍流拍。停車的民眾說台北真是寸土寸金,這樣一想,平日一小時40元的停車費還挺划算。
▲台北101斜對面停車場底價17億,等同單坪1119萬。(圖/東森新聞資料畫面)
東森新聞記者,劉依晴:「位...
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