【桃園】大園客運園區純住家規劃2字頭新穎重劃區 | 桃園建案查詢網
![【桃園】大園客運園區純住家規劃2字頭新穎重劃區](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
2022年3月5日—桃園航空城計劃在去年正式啟動,帶動周邊區域房市利多,鄰近的客運園區,位在大園和觀音交界,早在20多年前就規劃,近年才因航空城啟動, ...
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客運園區為新興重劃區,道路規劃整齊。
桃園航空城計劃在去年正式啟動,帶動周邊區域房市利多,鄰近的客運園區,位在大園和觀音交界,早在20多年前就規劃,近年才因航空城啟動,以及拆遷戶搬遷而受到重視,區內道路整齊、純住宅規劃,吸引不少大建商目光,現階段新案仍在2字頭,CP值相對高。
客運園區佔地197.54公頃,位處大園和觀音交界,桃園市政府預估可容納2.7萬人居住,分為產專區、住宅區和商業區,規劃有4座公園、籃球場、活動中心、棒球場等,目前已有多家物流公司、民航局、大金空調等企業進駐,生活圈主要範圍位在大觀路、環區東路、環區北路和環區西路,道路已規劃完成,也有學校預定地。
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國中學區為大園國中,新搬遷至此,為雙語國中。 生活機能集中在舊市區,車程約3∼5分鐘。
聯外交通便捷 緊鄰舊市區此區緊鄰國道2號和台61線西濱快速道路,距離機場捷運A15站也不遠,目前生活機能集中在中正東路、大觀路,有寶雅、小北百貨、肯德基、星巴克等,而大園區公所、運動中心也集中在此,學區目前為大園國中和潮音國小,大園國中特別因應航空城拆遷而搬遷至此,為區內雙語學校。 除了航空城利多,在交通部分,目前有國道2號大園交流道延伸至台61線的國2甲工程,分2階段施工,前段「大園交流道至台15線」民航局已於去年10月全數交地,預計明年完工;第2階段「台15線延伸至台61線」,也在去年8月獲國發會同意及行政院核定,全長約2.9公里,預計2029年完工。另外還有月桃路拓寬工程,以及機場連外道等,未來從此區到桃園機場、青埔將更便利。 由於鄰近航空城計劃,加上聯外道路便捷,周邊又有大園、觀音工業區,區內廠辦、工業土地交易相當火熱,上月桃園市政府標售桃園市大園區工業廠地面積2700坪,底價4.72億元,共吸引6組投標,最後以6.1億元順利標出,換算每坪土地單價達24.5萬元。
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