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2016年6月27日—Re:[心得]建案遠雄龍岡賞屋分享@home-sale,共有14則留言,10人參與討論,7推0噓7→,說到遠雄,我可是做了許多功課,我也來跟你分享一下。
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時間. (2016-06-27 02:40:32)
推文14則 (7推 0噓 7→)[4] 說到遠雄,我可是做了許多功課,我也來跟你分享一下。※ 引述《Blackrice (國際情勢)》之銘言:: 建案“遠雄龍岡”賞屋分享 : 遠雄龍岡位於桃園平鎮市,總共二期,一期於2014年中交屋,因為銷售狀況熱烈,因此 : 就在隔鄰的基地推出二期,應該近幾個月可以交屋。一、二期所有戶數加起來總共有700 : 多戶,在龍岡地區是相當知名的建案。以二期來講,總共有4棟摩天大樓,1棟有19層,AB : 兩棟是一層6戶,CD兩棟是一層4戶,二期大概是360戶左右。公設比30%,一樓中庭是開放 : 式的,非住戶也能使用,以換取容積獎勵才能把建築高度拉高到19層樓。 : 一層6戶的AB兩棟有兩種格局,44坪的3房兩廳以及28坪的兩房兩廳。至於CD兩棟的則是 : 50~60坪的3+1房(+1房的意思是客餐廳會相當大,可由屋主決定是否再多隔一房)現場代銷 : 開價是一坪24~25萬,車位大概120萬左右,地下有四層,均屬坡道平面車位。不過我上網 : 查了一下591房屋網的遠雄龍岡一期的新古屋價格,依據樓層高低及景觀座向,開價從16 : 萬到20萬一坪都有人賣,所以遠雄龍岡二期應該20萬左右是買得到。畢竟他外面貼的標語 : 也是 “1字頭房價”現場開價24-25萬左右?或許可能有過,但我想這應該是2013的時候了吧!現在那邊一期結案前我去看過,一坪16可以買的到,二期現在也差不多在17-18左右吧!而二期賣的比一起貴,實價登錄上面大概是落在19-20,但連代銷現在都這樣賣,我看投資客們可能要撐一下。
: 管理費則是一坪60塊,比一般行情貴1...
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