路上飄異味還是貴他嘆「A7到底漲什麼」?網揭關鍵在這邊 | 桃園建案查詢網
2021年11月17日—一位網友在PTT上發文,表示A7除了捷運站500公尺內商家較多、機能還算可以之外,其他地方根本鳥不生蛋,走路加搭車時間,要到台北市區少說要50分鐘,「附近 ...
好房網News記者唐主桂/綜合報導
位在桃園龜山的A7重劃區,過去因為屬於大台北生活圈中房價相對親民的區域,吸引了不少人口進駐,建商開始大量推案,房價也跟著節節高升,不過機能的進化卻跟不上房價,讓本來有意願在A7購屋的人也不禁要問「到底是在漲什麼」?
一位網友在PTT上發文,表示A7除了捷運站500公尺內商家較多、機能還算可以之外,其他地方根本鳥不生蛋,走路加搭車時間,要到台北市區少說要50分鐘,「附近連個超商都沒有,也沒有店家,常常路上還有臭味」,但是新建案開價竟然高達每坪40萬元,讓他質疑這種除了在周邊工作的人以外,對其他人而言根本完全不值得買的地方,到底是在漲什麼。
A7建案開價高達4字頭,讓有意購屋的人不免卻步。示意圖/ 好房網News記者楊欽亮攝
雖然A7機能尚未發展完全,還有長久以來為人詬病的空氣及福地問題,但有網友就直言「A7有其缺點,但其比較對象是25分鐘到北車的地區,如果你能找到更好又便宜的,去買那邊就是了」、「a10都要30萬了,a7下山就是新莊,開車走台一高架到北市也30分鐘左右,一坪20幾萬還有,不香嗎?」。
另外,也有人將漲勢歸因給外溢效應,提到「就房價溢出啊 A9那摸貴換買A7 A7就跟著漲」、「現在這個價錢,A8A9多少,A7合理就差5-10萬」。
全球居不動產情報室總監陳炳辰曾分析,龜山目前新案價碼每坪接近30萬元左右,雖有零星新案開到單價4字頭,不過也有合宜宅釋出仍在單價20萬元左右。
而觀察實價登錄資...
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