明水路養蚊店面突開百萬求租房東竟是美妝品大亨 | 桃園建案查詢網
![明水路養蚊店面突開百萬求租房東竟是美妝品大亨](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
2022年4月22日—根據《591房屋交易網》刊登資訊,待租的明水路三角窗店面,坪數為306坪,有1、2樓,開價每月103.2萬元出租,最短租期為5年,每月須另繳4萬8750元的 ...
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▲大直明水路此店面面相大馬路,為精華三角窗店面,至今卻已空租5至近10年時間。(圖/記者賴志昶攝)
記者賴志昶/台北報導
位於北市大直明水路上的黃金三角窗店面,近期於網路上開價每月103.2萬元招租。在地房仲透露,該戶空租近10年時間,由於坪數過大、租金過高,因此一直以來都難以招租。另一位業者透露,該店面曾有多家銀行來洽談,但最後都破局。
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根據《591房屋交易網》刊登資訊,待租的明水路三角窗店面,坪數為306坪,有1、2樓,開價每月103.2萬元出租,最短租期為5年,每月須另繳4萬8750元的管理費,且目前室內並無裝潢。記者實際詢問貼文的業者,不過房仲對此案不願多談。
調閱地籍謄本發現,該戶屋齡為26年,自建成後都由「盛香堂企業股份有限公司」所有。盛香堂為國內老字號化妝品生產公司,於1940年即成立,旗下知名品牌包含雪芙蘭、水平衡等。
此戶以每坪計算,每月租金單價高達3372元。第一太平戴維斯研究部資深協理丁玟甄指出,大直商圈的租金根據人潮,距離捷運遠近、靠近百貨商場跟大樓屋齡而有差異,一般而言單坪租金介於2000至2800元之間。
東龍不動產專任委託部經理陳泰源也透露,該案由於坪數過大、租金過高,過去曾出租給家具行,不過在家具行撤出後,至少空租近10年。近期推出多種分租方案上網託售,可發現有單純招租一樓或兩層樓同時出租,也只可出租一樓部分區塊。
另一位在地房仲業者說,不清楚是否已空租近10年,不過他在當地服務5年以上時間,此店面一直都是空租狀態;此外,該店面屋主可能「不缺錢」,在空租期間有多家銀行業者主動來洽談,但最後都因不明原因而破局。
▼大直明水路三角窗店面近期開價每月破百萬元求租,不過在地房仲透露,該戶已經空租至少5年時間。(圖/翻攝自《591房屋交易網》)
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