新加坡式建築的「致命隱憂」 在地震頻繁的台灣 | 桃園建案查詢網
![新加坡式建築的「致命隱憂」 在地震頻繁的台灣](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
2022年3月1日—近幾年房市出現不少「新加坡式華廈建築」,此種建築最大特色是一樓規劃成停車空間,建築總樓層數大多規劃五至九樓,並且會規劃電梯設備,由於大幅降低 ...
![新加坡式建築的「致命隱憂」 在地震頻繁的台灣](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
近幾年房市出現不少「新加坡式華廈建築」,此種建築外觀如同騎樓式建築般,建築外廊面積放大採半戶外使用空間,最大特色是一樓規劃成停車空間,建築總樓層數大多規劃五至九樓,並且會規劃電梯設備,多為小基地面積、容積率低的土地建造,或是危老都更改建而成,由於減少公共設施與車道公設[1],可大幅降低公設比,吸引了不少民眾的興趣。
新加坡式建築與一般建築的差別:
1.停車空間:一般大樓多將停車空間設置於地下室,而新加坡式建築則將停車空間設置在一樓,半戶外的空間,使停車空間通風與採光較好、出入方便。
2.公設比:新加坡式建築其一樓大廳、警衛室等基本公設空間相對減少,一樓僅為一般停車空間、梯廳與出入大門,公設比降低許多,相對的管理費用也會降低。
新加坡式建築結構安全的隱憂
以房屋[2]的結構設計而言,當地震來襲時,房屋所承受之地震力傳遞途徑是先由柱子傳到大梁,再由大梁傳至小梁,最後由小梁傳至樓版。因此,柱子可說是房屋中最重要的抗震結構體。
「建築安全[3]履歷協會」創會理事長戴雲發提醒,此種新加坡式建築因一樓設置停車空間而無牆面支撐,在地震頻繁的台灣,即使是低樓層建築,也還是會有軟腳倒塌的疑慮,建議可以在一樓柱體做結構加強。
讓建築物在「遇到強震時,即使損毀,也不應立即崩塌」,這是房屋結構設計的最高指導原則。也就是說,就算遇到強震,也要儘可能做到柱子絕對不能崩塌,或至少也要延緩崩塌的時間,讓住在房屋裡面的人有足夠的時間逃生。
▌花蓮地震倒塌的白金雙星大樓(右)一樓設置停車空間,當大地震來襲時,容易造成軟腳建築而倒塌。圖中可看到有汽車停在一樓被大樓壓毀。 ▌白金雙星大樓因地震造成一樓直接壓碎少一層。建築結構安全的建議與改善:
對於新加坡式建築的一樓只設置柱子,沒有牆面的支撐,不少名眾還是擔心遇到地震時,建築物是否有較不安全且不穩固的...
已售出 屏東買房I 潮州I 潮州新加坡式電梯華廈I 全新完工I 售價 ... | 桃園建案查詢網
(賀成交)新加坡全新華廈660萬全新3房傢具齊全即可入住新坡華 ... | 桃園建案查詢網
屏東房地租售張嘉玲|潮州買屋|新加坡式華廈 | 桃園建案查詢網
屏東買房I 潮州I 全新新加坡式電梯華廈I 潮州大坪數收租套房I售 ... | 桃園建案查詢網
(賀成交)潮州買房找阿瑋潮州電梯華廈全新三房平車658萬 | 桃園建案查詢網
新加坡式建築的「致命隱憂」 在地震頻繁的台灣 | 桃園建案查詢網
良悅建築評價、潮州新加坡華廈在PTTmobile01評價與討論 | 桃園建案查詢網
看屋筆記:潮州鎮潮文青(個案+價格分析) | 桃園建案查詢網
安庭領市舘 | 桃園建案查詢網
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市中壢區】富帝名門社區-過嶺里14鄰
桃園市中壢區有什麼推薦的建案嗎?富帝名門社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將富帝名門...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市中壢區】榮安雅居-榮安十三街
桃園市中壢區有什麼推薦的建案嗎?榮安雅居評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將榮安雅居資訊...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市中壢區】景榮大樓-新生路
桃園市中壢區有什麼推薦的建案嗎?景榮大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將景榮大樓資訊...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】長昇里居社區-民富十三街
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?長昇里居社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將長昇里居...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】擎天領袖辦公大樓-中平路
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?擎天領袖辦公大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將擎天...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市中壢區】哈佛林BC-實踐路
桃園市中壢區有什麼推薦的建案嗎?哈佛林BC評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將哈佛林BC資訊...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市中壢區】中央企業大樓-三光路
桃園市中壢區有什麼推薦的建案嗎?中央企業大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將中央企業...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】青溪校園社區-民光東路
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?青溪校園社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將青溪校園...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市中壢區】城市首席社區-青溪路二段
桃園市中壢區有什麼推薦的建案嗎?城市首席社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將城市首席...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市中壢區】天心園-五興路
桃園市中壢區有什麼推薦的建案嗎?天心園評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將天心園資訊整理...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市中壢區】陽光麗墅AB區-內厝里10鄰
桃園市中壢區有什麼推薦的建案嗎?陽光麗墅AB區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將陽光麗墅...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市中壢區】逸墅達人第二期住戶-龍川五街
桃園市中壢區有什麼推薦的建案嗎?逸墅達人第二期住戶評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將逸...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】天下大觀社區-大興西路一段
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?天下大觀社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將天下大觀...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】陳勇志公寓大廈-南平路
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?陳勇志公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將陳勇志...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】百年皇族社區-朝陽街
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?百年皇族社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將百年皇族...