新北塭仔圳房價飆5字頭新案月銷4成建商搶插旗 | 桃園建案查詢網
2022年4月29日—新北市塭仔圳重劃區近6000間鐵皮工廠,近期已完成拆遷,預計2025年起約400公頃的土地將分兩期進行配地,面積幾乎有4個新莊副都心大。為搶佔先機, ...
新北市塭仔圳重劃區近6000間鐵皮工廠,近期已完成拆遷,預計2025年起約400公頃的土地將分兩期進行配地,面積幾乎有4個新莊副都心大。為搶佔先機,包括寶佳、新潤、宏國、華固等建商早已於自辦的港泰重劃區插旗,而該地新推案開價也從2020年的4字頭飆上5字頭, 即便如此,329檔期新登場的「新莊科達花園」,業者表示,在市場熱絡氛圍下,開案4週已去化超過4成。
今年329檔期新北市總銷達1200億元居六都之冠,光新莊區就有近400億元案量,除了舊市區指標大案,副都心、塭仔圳重劃區也挹注相當大的量能。目前塭仔圳重劃區400公頃範圍內的港泰重劃區及新泰重劃區為民間自辦重劃區,其中港泰重劃區開發面積雖僅11公頃,卻吸引各大建商爭相插旗,除了茂德、寶佳、海研,今年線上還有科達建築、新潤、宏國、華固建設等將陸續推新案,甚至專攻北市的忠泰建設去年也購地佈局,成為兵家必爭之地。
科達建築董事長賴建程表示,塭仔圳400公頃土地預計2025年起配地,現在已吸引各大品牌建商插旗搶推案,提早經營客群。(圖/林榮芳攝)塭仔圳推案建商科達建築董事長賴建程表示,雙北一地難求,塭仔圳有大面積素地,尤其上市櫃公司需要業績,看好塭仔圳2025年配地後發展,所以皆搶先插旗港泰重劃區,提早對區域客的經營、加深品牌印象,賴建程預計明年第四季之前,推案量將超過300億元。
「新莊科達花園」今(29)舉辦科達建築與日本國土開發營造簽約記者會,賴建程表示,港泰重劃區僅有少數7%為新莊門牌,其餘為泰山門牌,「新莊科達花園」標榜新莊門牌、豪宅外觀、日歐系建材,主打大直豪宅空降新莊,「我是新莊菜市場長大的小孩,了解很多人一生就只能買一次房,想讓新北市買房買的有尊嚴,所以把北市豪宅一棟棟蓋回新北市。」
11公頃大的港泰重劃區位於塭仔圳範圍內,為自辦重劃區,建商已經提前插旗卡位。(圖/科達建築提供)「周邊兩房20多坪的新案占7成,常有年輕人看了很喜歡,家長卻不愛,所以我設定每個房間要放得下雙人床、大落地窗,還要有『神明廳』。通常這樣的規格隨便都要百坪以...
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