[觀音區]誠聚建設「誠聚家」 | 桃園建案查詢網
2021年9月29日—(2021.10.29更新實品屋)由誠聚建設所投資興建的「誠聚家」,地點位於大觀路二段、八德一街口,連同後側六合二街,基地具備三面臨路條件, ...
(2021.10.29更新實品屋)由誠聚建設所投資興建的「誠聚家」,地點位於大觀路二段、八德一街口,連同後側六合二街,基地具備三面臨路條件,占地面積約1067坪,規劃兩棟地上14樓、地下2樓建物,建築模型右側為A棟、左側是B棟,前者標準層6併、後者5併,均配置兩部電梯,共計住宅139戶、店面10戶,全坡道平面車位110個,全車位電動車充電路徑規劃,每個售價110~145萬元。
今年8月,第三及第六單元舉行土地標售作業,其中第三單元最高標封寫下驚人的每坪43萬元,這意味著當地透天市場很難回到過去的榮景,土地使用坪效更好的集合式大樓躍升為主流;如果長期追蹤宅精新村的讀者,應該也不難發現,近期本區開箱文已清一色是大樓個案,以往常見的透店合一個案幾乎消失,畢竟土地貴就等於總價高,買方接受度很低。
可能誠聚建設讀者對它較為陌生,筆者概略介紹一下背景,該公司擁有自己的甲級營造廠,從設計、施工到後端客服都不假他人之手,因此在營造品控這塊會較為令人安心,同時強調施工階段完整記錄,讓買方能清楚透明瞭解,而「誠聚家」也是草漯第一座耐震達到6級係數的住宅大樓。
回到個案,「誠聚家」地點剛好與前述的第三單元鄰接,對比傳統草漯生活圈算是相對外圍,不過所謂的「外圍」,短則數百公尺、最遠也就1公里左右,包括採買、就學、飲食都不出這個範圍,加上本案屬於正大觀路個案,基本上就是一條路全包,享有相當完整的機能環境。
值得一提的,「誠聚家」的公設規劃是筆者近來走訪案子中相當具特色的一個;首先,建商和國內知名室內兒童遊樂園公司「騎士堡」異業結盟,將...
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