青埔會價格下修?新案「噴到5字頭」挑戰新北內行看好:有誘因 | 桃園建案查詢網
![青埔會價格下修?新案「噴到5字頭」挑戰新北內行看好:有誘因](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
2022年2月5日—原PO指出,新埔有些新建案開價來到單坪50至55萬,這兩年漲價幅度非常明顯,不過青埔不像是新竹,有高薪的竹科工程師在支撐房價,「頂多機師或一些 ...
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記者黃可昀/綜合報導
青埔房價站穩4字頭,有些預售屋甚至開到5字頭。有網友提到,「青埔本身沒有高薪行業」,人口組成很多都是台北的外溢人口,生活機能也尚未發展成熟,「請問青埔會不會修正呢?」
原PO指出,新埔有些新建案開價來到單坪50至55萬,這兩年漲價幅度非常明顯,不過青埔不像是新竹,有高薪的竹科工程師在支撐房價,「頂多機師或一些醫生、工程師,不然我還想不出桃園穩定月入十萬以上的工作有哪些」,且當地小吃店不多,大多都是餐廳,「生活機能有夠差!!而且也不可能天天去outlet、水族館逛」,生活便利度有待加強,價錢卻已經飆到5字頭,之後是否會下修,讓價格更貼近實際行情呢?
▲現在外界仍看好青埔發展。(示意圖/記者楊晴心攝)
網友認為,「高鐵站前應該不用怕,遠一點的蠻有可能修正的」、「我個人覺得短期修正可能性很高,原因大概就是居住人口不明,沒有就業和商機支援,但等發展完善想像空間滿滿」、「又不是每案都50-55,區內一堆三字頭的」、「50只有少數特殊案子,普遍最多4字頭而已」、「唯一到台北的通勤方式只有高鐵是個小致命傷」。
信義房屋[1]不動產企研室專案經理曾敬德表示,青埔現在仍話題性滿滿,有高鐵、大型商場、公園等等誘因,促使房價短期內上漲很多,雖然生活機能還沒到位,但已經算發展得非常快速,與5年前的景象差很多,代表這區很有潛力。至於日後是否下修?曾經理認為目前青埔還是3、4字頭為主,少數高鐵旁預售屋才開到單坪50萬,普遍買家可以接受這價格,即使下修幅度也有限。
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