新竹十大豪宅市政特區核心地段、品牌雙重加持 | 桃園建案查詢網
![新竹十大豪宅市政特區核心地段、品牌雙重加持](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
2019年11月27日—2019年新竹地區十大「豪宅王」出爐!根據台灣房屋統計新竹縣市80坪以上住宅大樓,最高價站上每坪4字頭,有竹北「若山NO3若蒔山」、新竹市「磐龍」 ...
![新竹十大豪宅市政特區核心地段、品牌雙重加持](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
2019 年新竹地區十大「豪宅王」出爐!根據台灣房屋統計新竹縣市 80 坪以上住宅大樓,最高價站上每坪 4 字頭,有竹北「若山 NO3 若蒔山」、新竹市「磐龍」,分別以最高每坪 46.3 萬、45.3 萬元高居前二名,另「國泰 TWIN PARK」以 41.5 萬居第三,前三名平均價格站穩 4 字頭。
有趣的是,十大豪宅當中總價最高的是「磐龍」,金額逾五千萬元,價格與其他宅邸有明顯差距,甚至比單價第一名的「若山 NO3 若蒔山」的總價多出一千多萬元,表示其尊貴性、產品規劃令層峰人士為其買單,為新竹市第一豪邸。
磐龍首次進十大豪宅榜便位居第二因磐龍在新竹早有一定知名度,而記者在實價登錄上查無紀錄,卻於富人圈傳出成交個案非一件,根據記者獨家取得的成交資料,磐龍近期確實成交幾戶,還有多組「億」級身價的買方目前洽談中,不含車位單價平均落在 45 萬元上下,成交總價創下新竹十大豪宅中新高,說明買家對物件的認同,價格上相對支撐與保值。
表:2019 年新竹十大豪宅
註:1. 統計 80 坪以上住宅產品、單價計算不含車位
2. 磐龍為獨家取得的最新資料尚未登錄
資料來源:內政部實價登錄網、本報記者整理
若以十大豪宅分布區域觀察,竹北市占了 7 件,以高鐵特區為大宗,新竹市則以護城河附近的「磐龍」,東門圓環旁的「東城 100」為代表;還有另位於關埔重劃區的「豐邑 1 第」。
一直以來由於新竹市市區的發展較早,商業活動與生活機能強勁,使得腹地不足,新建案只能往竹北、關埔等地擴散,所以才占了大部份...
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