尋房之路2 | 桃園建案查詢網
![尋房之路2](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
2021年9月15日—還有~~漏水的問題很重要喔~~我已經看了三四間地點位置都超級好的~~價格也...大型社區就有非常歐洲,網路上也有在出售,但我是沒去看對這個社區比較 ...
![尋房之路2](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
哈哈哈~趁今天一次多寫幾篇~~以免又要偷懶一陣子了
剛講完了府中站,接下來在講新埔站之前先談談看房應該注意的地方
其實每個人care的點都不一樣,沒有說一定要怎樣才是對的
雖然風水上說法有總總~~但我覺得就是參考看看~~主要還是自己進去房子的感覺格局喜不喜歡,因為套房坪數真的很小,所以很多風水的說法如果每個都要達到可能幾乎買不到吧
以我而言,我喜歡比較方正的房子~~然後我希望能有陽台,最好不要頂樓因為比較容易有漏水或太熱,不過像之前提到金吉弟那間頂樓就還不錯
還算通風也不會西曬,建議大家可以去頂樓上看看,如果維護的不錯就可以大略知道頂樓的屋況如何
然後我自己也會先詢問這個社區有無非意外身故,如果有我就不考慮了,
還有~~漏水的問題很重要喔~~我已經看了三四間地點位置都超級好的~~價格也可以負擔 但就是漏水的問題= =太可惜啦
因為有些漏水並非單純上下戶的問題,如果是涉及公共管線的話,還要管委會通過~~程序會比較複雜其他住戶也不見得願意配合
然後如果現有租客~~會問現在租金多少作為出價的考量 轉手的原因探聽賣方有沒有急售或是從土地謄本下方的抵押限額試算一下貸款金額等等可以問得很多啦哈哈
然後自己觀察也要仔細,像我就比較粗線條~~所以有人陪同一起去看提醒還是好的 例如發現有鴿舍= =
然後套房要注意的就是貸款成數的限制啊~~這個建議自己可以先就喜歡的標的詢問一下銀行,通常問仲介也行啦它們也有配合的銀行
現在很多仲介也會直接講~~這間最多貸幾成等 避免原本都要成交了後來因貸款不成違約
對了~~還有要注意社區一樓的公布欄,或是電梯裡面的 這可以知道這個社區的管理模式以及有無異常
例如我就看過民生東路一段某個社區一樓貼著 ...
[生活] 非常歐洲剛剛有人墜樓 | 桃園建案查詢網
「非常歐洲」相關新聞 | 桃園建案查詢網
室外機裝在外面 | 桃園建案查詢網
尋房之路2 | 桃園建案查詢網
提供(買賣心得)最多的討論話題!! 623去看了板橋的非常歐洲 ... | 桃園建案查詢網
新北市板橋區新海路非常歐洲最新實價登錄、成交行情及社區介紹 | 桃園建案查詢網
板橋震撼價橫空出世 | 桃園建案查詢網
爆料公社 | 桃園建案查詢網
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市龜山區】居福大樓-大同里4鄰大同路111巷
桃園市龜山區有什麼推薦的建案嗎?居福大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將居福大樓資訊...