Re: [請益] 營造廠重要程度?如何辦別? | 桃園建案查詢網
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一直都是這樣講.除了建商端的品管之外.大多數建商根本傻傻分不清楚..XD除非明顯不同等級的產品.例如豪宅案他一坪要成交30萬,自然跟一坪24萬的一般 ...
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作者ceca (生活藝術大師 � N)
看板home-sale
標題Re: [請益] 營造廠重要程度?如何辦別?
時間Thu May 23 19:16:00 2019
※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言: : 甲營很簡單 : 一張買沒多少 : 借牌更多 : 營造也是看業主要求 : 要求到怎樣的品質 細節 : 茂德 國泰都給三井做 : 出來還是不一樣 : 有做過電子業都知 住在營造也一樣 : 再來就大家都知的營造最後都只是管理 : 下面還有一個土木大包 : 那種蓋5棟 6棟每棟都不同人 : 接到的在各自發數量小包出去 : 而這些小包老闆就那幾個 : 有本事同時找多少人來的就那些 : 綁鐵 板模。配殊拉母的水電 : 可以一次叫來10個以上就那些 : 板模綁鐵需要人力更多更不能得罪 : 營造工地14天一層 : 重劃區7天一層。又是大面積去那生人 : 就都同一票 : 今天做茂德下週做國泰。在做寶佳 : 最後回歸業主要求 : 業主要求就看房價決定營造費 : 當然品質就有差 : 所以真的要看是地點 格局 : 這就跟汽車一樣 : 牌子型號對 : 中古車比你新車貴的有價值 : ※ 引述《lerojie (在線)》之銘言: : : 最近在做功課發現大家都比較討論建商 : : 請問營造廠對建案來說的重要性? : : 還是只要是甲級的就ok? : : 看房新手,麻煩指教,謝謝 一直都是這樣講. 除了建商端的品管之外. 大多數建商根本傻傻分不清楚..XD 除非明顯不同等級的產品. 例如豪宅案他一坪要成交30萬,自然跟一坪24萬的一般宅不一樣. 也因此到後來都發現,一般宅除了建商連細節都不盯,隨意放過的狀態外. (不盯細節是很蠢的,你內部怎樣爛沒人知道,但是你窗戶接縫,磁磚接縫,油漆幹嘛的. 那個是外行人最愛看的內容,你那個不盯..你裡面做再好都嘛被打成黑五類) 通常對民眾而言,長期好壞評價都是來自於"售後服務". 包含有問題後的修繕,包含懂得怎樣哄民眾開心之類的. 另外一點就是,那種自稱高級的建商,大多用心都在噱頭上面. 例如昨天去看2000...18營造大廠沒人敢接!北藝中心有多「爛尾」?關鍵全在這三大 ... | 桃園建案查詢網
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