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興格建設經理林敏勇昨表示,公司很有誠意處理,將與律師討論是否賠償或繼續走法律途徑。甜水郡管委會昨僅低調表示,待收到判決書後再回應,但洪姓住戶氣憤表示:「當初 ...
頂樓裝風力發電 建商判拆 僅省千元噪音擾人住戶怨受騙
【吳珮如、潘姿羽╱台北報導】
新北市淡海新市鎮的「甜水郡」社區,主打頂樓風力發電機,年省十七萬度電,約五十萬元公用電費,但住戶發現,發電機年供電僅三百三十五度,省不到一千元,且運轉時有噪音與震動,向建商興格建設求償,但士林地院以不能保證風力發電機供電量等理由,僅判建商支付六十八萬元拆除費。 興格建設經理林敏勇昨表示,公司很有誠意處理,將與律師討論是否賠償或繼續走法律途徑。甜水郡管委會昨僅低調表示,待收到判決書後再回應,但洪姓住戶氣憤表示:「當初建商說可以省一半電費,我們才買的,現在感覺被欺騙。」
震動影響結構安全 甜水郡社區管委會提告主張,二○○九年住戶陸續入住後發現,建商宣稱可節省電費的五座發電機中,有一座壞掉,另四座平均每年僅產生九百八十五元電量,且運作時很吵,震動還會影響房屋結構安全,因此提告求償九年的電費落差與拆除費用等,共五百二十多萬元。 興格則主張,因住戶不當使用,任意開關發電機煞車才導致故障,且風力發電是大自然控制,廣告內容是測試估計,並非保證供電量,至於運轉聲音未超標,並非噪音。
求償電費差額不成 法官審酌,雖然建商應為宣傳內容負責,但當初廣告指發電機僅供應社區公用電,各住戶買屋契約未約定使用風力發電,現無權自行或委由管委會提告,而管委會無法證明,社區公費因發電機供電不足而短缺,考量風力發電確非人為可控制,不能保證電量,駁回管委會求償。但因鑑定指出,發電機運轉時產生的震動,會影響社區頂樓平台結構,因此判建商須支付拆除費用。全案可上訴。
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