中繼水箱都消失了嗎? 真相跟你想的不一樣 | 桃園建案查詢網
2020年5月10日—買房上網作功課會看到有些建議不要買中繼水箱所在的上下樓層,除了機房噪音吵雜之外,更容易導致房屋漏水及潮濕,但如今許多新案都強調無中繼水箱 ...
買房上網作功課會看到有些建議不要買中繼水箱所在的上下樓層,除了機房噪音吵雜之外,更容易導致房屋漏水及潮濕,但如今許多新案都強調無中繼水箱設計,但真是如此嗎?事實上,中繼水箱非但沒有消失,只是放在不同地方,且自5/1起,房仲或代銷業者一定要揭露中繼幫浦機械室及水箱所在樓層,民眾看房可以多多詢問確認。
|建築物高度超過60公尺 得要設置消防用中繼水箱到底什麼是「中繼水箱」?一般來說就是指位於中間樓層的水箱。當自來水送至大樓底下的蓄水池後,大樓會利用加壓馬達2段式或3段式抽水,先將水抽至中間樓層的水箱,然後再由其抽往頂樓。由於中繼層通常還有加壓馬達、泵浦、發電機、消防水池等設備,因此一般也稱「中繼機房」或「設備層」。
有福機械公司產品部林經理表示,古早蓋房子時,負責打水用的揚水馬達依當時技術,還沒辦法打那麼高,所以才會在建築物中間樓層設置,設置的原因主要涵蓋2種,1種是消防救災時,避免樓層失火時,消防車無法往上方送水;第2種則是供水問題,避免加壓馬達無力,使水難以順利往上送。
圖/法規規定高層建築物高度超過60公尺一定要設置消防用中繼水箱。 |幫浦設備與技術進步 中繼水箱免放中間樓層
但也不是每棟大樓都會有「中繼水箱」的規劃,依據內政部《建築技術規則》建築設計施工編內容第251條規定,高層建築物高度超過60公尺、約14~15層樓以上建築物,就得要設置消防用中繼水箱。
那為何現在好多超高樓層新案都標榜無中繼水箱呢?新北市消防局火災預防科解釋,主要是因為有些建商使用了較新的幫浦設備與技術,使供水不再成為問題,並改將消防幫浦同時設置於地下室及屋頂,如此就不會有中繼水箱干擾中樓層住戶,導致容易漏水、吵雜等問題。
一般來說,大樓的自來水是先送到大樓地下室蓄水,再由揚水馬達抽到樓頂,隨著近幾年機電設備大幅提升,林經理表示,現在的揚水馬達技術已可打到250公尺、約65層樓高度,因此就不再需要供水用的中繼水箱,但由於水錘效應的關係,原則上揚水馬達也不會打到那麼高。
|保養不輕...中繼水箱都消失了嗎? 真相跟你想的不一樣 | 桃園建案查詢網
勝開大地中繼水箱 | 桃園建案查詢網
勝開大地中繼水箱 | 桃園建案查詢網
勝開大地中繼水箱的實價登入和評價,樂居、591 | 桃園建案查詢網
勝開大地漏水在PTTmobile01評價與討論 | 桃園建案查詢網
比2樓、頂樓還雷?專家曝「這層」房價直接掉5% | 桃園建案查詢網
看屋筆記:永和勝開大地(個案+價格分析) | 桃園建案查詢網
買房樓層大揭密! 業者真心話:「這層」比頂樓更好 | 桃園建案查詢網
【桃園市桃園區】擎天領袖辦公大樓-中平路
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?擎天領袖辦公大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將擎天...
【桃園市平鎮區】一品苑社區-北華里12鄰
桃園市平鎮區有什麼推薦的建案嗎?一品苑社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將一品苑社區...
【桃園市龍潭區】一品苑社區-龍星村7鄰光明路
桃園市龍潭區有什麼推薦的建案嗎?一品苑社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將一品苑社區...
【桃園市蘆竹區】福砌社區-龍安街二段
桃園市蘆竹區有什麼推薦的建案嗎?福砌社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將福砌社區資訊...
【桃園市桃園區】寶山坊公寓大廈-寶山街
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?寶山坊公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將寶山坊...
【桃園市龜山區】BOSS大廈-文化二路
桃園市龜山區有什麼推薦的建案嗎?BOSS大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將BOSS大廈資訊...
【桃園市龜山區】文華苑公寓大廈-大華村11鄰文化三路564巷75弄
桃園市龜山區有什麼推薦的建案嗎?文華苑公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將文華苑...
【桃園市龍潭區】綠寶石公寓大廈-金龍路
桃園市龍潭區有什麼推薦的建案嗎?綠寶石公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將綠寶石...
【桃園市中壢區】藍寶社區-富村街
桃園市中壢區有什麼推薦的建案嗎?藍寶社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將藍寶社區資訊...
【桃園市中壢區】一品苑社區-大圳路
桃園市中壢區有什麼推薦的建案嗎?一品苑社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將一品苑社區...
【桃園市平鎮區】非常大地社區-中豐路
桃園市平鎮區有什麼推薦的建案嗎?非常大地社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將非常大地...