社區營運兩三事:管理費與公共基金 | 桃園建案查詢網
2022年5月26日—公寓大廈之承租人是否有繳納公寓大廈公共基金之義務?依公寓大廈管理條例第18條第1項規定:「公寓大廈應設置公共基金,其來源如下:一、 ...
▲公共基金雖是管理費的一部份,要運用還得依區分所有權人會議之決議才能動用。
管委會會與建商完成公設點交後,即可向機關申請提撥公共基金,這筆費用會是未來維護、修繕與運作的重要經費。 公共基金是一筆屬於全體區分所有權人的錢,主要來自區分所有權人定期繳交,用於公寓大廈管理組織行政與總務事務、建築物修繕、設備設施維護、修理等。申請提撥公寓大廈公共基金程序其實很簡單,只要申請人填寫申請書,並檢附點交清冊證明正本、建築物使用執照影本、區公所報備公文及管理組織報備證書影本、欲撥入帳戶存摺封面影本及公共基金存款單即可辦理。
資料來源:高雄市政府建管處工務局[1]
➤台北市公共基金申請撥付相關表格[2]
➤新北市公共基金申請撥付相關表格[3]
➤桃園市公共基金申請撥付相關表格[4]
➤台中市公寓大廈公共基金核退申請[5]
➤高雄市公共基金提撥申請書[6]
資料來源:台北市建築管理工程處、[7]新北市政府工務局
管理費與公共基金有何不同?
所謂的「管理費」,是用在社區內的經常性支出,像是每月固定支出的物業管理費用、保全公司費用、水電費用、設備維護費用、辦公費用、保險費、垃圾清運費用等。而公共基金雖屬管理費的一部分,卻是用在一定年度的計劃性修繕,或因意外急需事由必須針對共用部分修繕者、共用部分及其相關設施之拆除、重大修繕、改良,或供墊付管理費之費用,設置公共基金的目的,主要是在避免臨時或有重大費用需支付時,卻無經費可以支應。
...
公寓大廈公共基金撥付標準作業程序 | 桃園建案查詢網
公寓大廈公共基金法律觀念 | 桃園建案查詢網
公寓大廈管理條例§18 | 桃園建案查詢網
公寓大廈管理條例問與答 | 桃園建案查詢網
公寓大廈管理條例施行細則 | 桃園建案查詢網
公寓大廈管理-公共基金 | 桃園建案查詢網
社區營運兩三事:管理費與公共基金 | 桃園建案查詢網
臺中市政府主管法規共用系統 | 桃園建案查詢網
臺北市申請使用執照公寓大廈管理基金繳納憑證黏貼單及切結書 | 桃園建案查詢網
【桃園市桃園區】絕色公寓大廈-同安街
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?絕色公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將絕色公寓...
【桃園市楊梅區】新點意境管委會-水美里5鄰
桃園市楊梅區有什麼推薦的建案嗎?新點意境管委會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將新點意...
【桃園市龜山區】鄭禮易公寓大廈-東萬壽路
桃園市龜山區有什麼推薦的建案嗎?鄭禮易公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將鄭禮易...
【桃園市桃園區】曾瀅霖公寓大廈-峨眉三街
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?曾瀅霖公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將曾瀅霖...
【桃園市龜山區】陳明石公寓大廈-大湖村1鄰文化2路
桃園市龜山區有什麼推薦的建案嗎?陳明石公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將陳明石...
【桃園市平鎮區】明鼎公寓大廈:柯惠雪-南京路
桃園市平鎮區有什麼推薦的建案嗎?明鼎公寓大廈:柯惠雪評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將...
【桃園市中壢區】雷氏公寓大廈-中壢里5鄰
桃園市中壢區有什麼推薦的建案嗎?雷氏公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將雷氏公寓...
【桃園市龜山區】添欽公寓大廈鄧添欽-文化村12鄰
桃園市龜山區有什麼推薦的建案嗎?添欽公寓大廈鄧添欽評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將添...
【桃園市蘆竹區】大華新村管委會-大華街
桃園市蘆竹區有什麼推薦的建案嗎?大華新村管委會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大華新...
【桃園市桃園區】陳彥煜公寓大廈-國際路二段
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?陳彥煜公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將陳彥煜...
【桃園市蘆竹區】明石公寓大廈-中山路108巷
桃園市蘆竹區有什麼推薦的建案嗎?明石公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將明石公寓...
【桃園市桃園區】旺盛公寓大廈-國際路一段
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?旺盛公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將旺盛公寓...
【桃園市中壢區】照輝公寓大廈-青埔里7鄰
桃園市中壢區有什麼推薦的建案嗎?照輝公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將照輝公寓...
【桃園市蘆竹區】劉正雄公寓大廈-五福村26鄰
桃園市蘆竹區有什麼推薦的建案嗎?劉正雄公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將劉正雄...
【桃園市楊梅區】泰豪公寓大廈吳美玉-瑞坪里21鄰瑞坪路
桃園市楊梅區有什麼推薦的建案嗎?泰豪公寓大廈吳美玉評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將泰...