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在多城建設PTT這個討論中,有超過5篇Ptt貼文,作者medama也提...多城建設PTT在[心得]高雄左營多城植栽參觀筆記-看板home-sale-批踢踢實業坊的討論與評價.
這案子嚴格說來也不在我的守備範圍,因為有版友請我幫忙看
加上本來就覺得這案子滿有趣的也在猶豫要不要去參觀,恰好
又剛好放假,於是就順便去幫忙看了房子
先把這案子的缺點寫在前面,會介意的人可以直接跳過,不介意的人可以考慮 這案子,蓋的真的還不錯,而且價格超軟(42.5坪+B1車位開價不到1100)。剩下 的A3-9樓與賣完的A2格局,都有一樣的風水問題。管理費一坪70,日後應該還 會再漲才能維持長期24小時保全(小大樓的宿命)
正面路沖+高壓電塔,下方緊鄰老人安養院,旁邊還有一大塊空地做停車場,角落 疑似有資源回收
開價是否合理可以參考電塔與多城植栽之間的大樓實價登錄的價錢(這幾棟都是老大樓)
**************************** 位置在左營文恩路,地理環境蠻好的,學區是福山國小,文府國小與福山國中(國中有總量 管制)
基地約310坪,地上12層,地下3層,一層4戶,2部電梯。住宅39戶,店面2戶(一戶是建設公 司總部),47個平面車位(單車道,寬度忘記了但滿寬的),機車位在B1,數量忘記問,目前 管委會同意汽車車位後方可以停一台機車或是腳踏車。全棟樓高3.6公尺,格局都為3房(36~ 49坪,格局圖上591就可以看到),頂樓有4戶挑高6米的樓中樓。
公設比35%,但因為基地小只有一個小會客區合併兒童遊戲區,還有一個迷你健身房。頂樓 的曬被區有搭玻...
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