拋售潮又要來啦!房市達人Sway直接點名「這5區」雷點通通列 ... | 桃園建案查詢網
![拋售潮又要來啦!房市達人Sway直接點名「這5區」雷點通通列 ...](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
原因2.建商風評:寶佳;宏盛、寶路.S大說,這些都是上網查就知道風評不是很好的建設公司,不斷傳出漏水、公設沒弄好 ...
![拋售潮又要來啦!房市達人Sway直接點名「這5區」雷點通通列 ...](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
全台房市買氣緩步復甦,然而房產專家Sway近日卻在好房網TV直播節目表示,房市拋售潮又來,直接點名「新北市淡水區」、「台中北屯區」、「台中西屯區」、「新北三峽樹林區」以及「新北林口區」。
[啟動LINE推播] 每日重大新聞通知[1]
第一個被點名的「新北市淡水區」,S大表示去賣屋網站瀏覽,隨機可見各大單一網站的淡水建案居然有40至100間房子等待出售,價格為2字頭。S大在經過分析比較後列出為何整個地區呈現「賣壓」狀況。
原因1.利多出盡:輕軌、影城S大說,輕軌已經是淡水的嫌惡設施,而影城有打折才是利多,沒打折也無法吸引人來看。
原因2.建商風評:寶佳;宏盛、寶路S大說,這些都是上網查就知道風評不是很好的建設公司,不斷傳出漏水、公設沒弄好、投資客橫行的消息。S大表示,網路已經有一群投資客的怨聲,講當初建商一直推銷說會賺才搶進,結果沒想到被套牢。
原因3.少子化:淡江、真理、聖約翰S大點名真理跟聖約翰恐在10年內結束營業,附近的包租公要租給誰?而淡大學生也會變少,並預言淡大附近未來會有非常多的空屋,一旦淡水行情掉到過去一坪6至10萬的行情時,會有非常多人搶進淡水,淡水房市才可能回升,屆時交通狀況只會比現在更慘。
原因4.成交行情與屋主買價越差越多:一字頭VS.二字頭S大說,很多屋主都買在2字頭甚至3字頭,但現在行情只有1字頭,因此房仲網站淡水區房子待賣間數才會越來越高。
S大也提醒,淡水地區又冷又容易塞車,馬路宛如停車場,他自己無論假日還是平日開車到淡水都會發脾氣,冬天更是「淒風苦雨」,不過有一種人適合買淡水,那就是在淡水工作的人,如果貪便宜想住淡水,建議先租房試住,那邊有很多豪宅跟房子可以租屋。
...
【鋭揚國美】社區詳情|中古屋 | 桃園建案查詢網
台北預售屋忻揚建設【忻揚馥群】豪宅規格免震宅來了!民眾喊 ... | 桃園建案查詢網
實價登錄 | 桃園建案查詢網
席揚建設.宸揚建設 | 桃園建案查詢網
拋售潮又要來啦!房市達人Sway直接點名「這5區」雷點通通列 ... | 桃園建案查詢網
鋭揚建設股份有限公司 | 桃園建案查詢網
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】瑞揚大樓-中山路
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?瑞揚大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將瑞揚大樓資訊...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】臻品人生社區-潮州街
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?臻品人生社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將臻品人生...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】宜誠金品鑽石區-民有東路
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?宜誠金品鑽石區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將宜誠金...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】臻愛一生社區-同德二街
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?臻愛一生社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將臻愛一生...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市蘆竹區】新皇家-大華街
桃園市蘆竹區有什麼推薦的建案嗎?新皇家評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將新皇家資訊整理...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】合雄凰璽-中正路
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?合雄凰璽評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將合雄凰璽資訊...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】日鼎苑社區-寶山里10鄰
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?日鼎苑社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將日鼎苑社區...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】松之硯公寓大廈-同德二街
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?松之硯公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將松之硯...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市楊梅區】優勝美地社區-富岡里15鄰伯公岡
桃園市楊梅區有什麼推薦的建案嗎?優勝美地社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將優勝美地...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】宜誠金品社區-民有東路
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?宜誠金品社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將宜誠金品...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】城市大亨公寓大廈-大興西路二段
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?城市大亨公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將城市...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】藝文典藏家-寶慶里1鄰
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?藝文典藏家評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將藝文典藏家...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】宜誠金品翡翠區-民有東路
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?宜誠金品翡翠區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將宜誠金...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市楊梅區】華登御墅社區-中山南路
桃園市楊梅區有什麼推薦的建案嗎?華登御墅社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將華登御墅...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】中正鉅星-中正路
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?中正鉅星評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將中正鉅星資訊...