當一個潛銷案,3 名投資客用現金買走400 戶……揭開陰影下的 ... | 桃園建案查詢網
2020年11月14日—房市熱到亂象頻傳,打房之說甚囂塵上。內政部10月底更祭出史上頭一遭,跨縣市同步就桃園市、新竹縣市、台中市、台南市、高雄市6縣市,針對23個建案做 ...
10 月中,高雄「愛情河左岸」銷售團隊,應邀北上舉辦 2 場說明會,對象是過去專門在投資法拍屋的團客,由於該案是 20 年來第一棟愛河首排宅,主打輕鬆優付、總價不到 700 萬元入住愛河,「人都還沒下高雄看房,就掃掉 50 戶!」因為熱銷,調價在即,這群粉絲又緊急請業者加辦說明會,深怕慢了就會買不到。
上述市場動態不是單一傳聞,不久前興富發在台中 7 期推出潛銷案,也傳聞建照尚未取得,就有 3 位投資客捧著現金訂走 400 多戶,而漏夜排隊的其他團購客當場拍桌大罵買不到;464 戶瞬間完銷,出現紅單轉賣疑慮。
房市熱到亂象頻傳,打房之說甚囂塵上。內政部 10 月底更祭出史上頭一遭,跨縣市同步就桃園市、新竹縣市、台中市、台南市、高雄市 6 縣市,針對 23 個建案做聯合大稽查。不動產開發公會全國聯合會理事長楊玉全,也忍不住站出來喊話:「建商不要踩紅線,不要隨紅單起舞!」
▲ 台中捷運年底通車,沿線新推案百花齊放。
一切亂象的起源就在於「房市真的太熱了,而且來得又急又快」,一位代銷業者表示,今年疫情剛起,大家不敢出門賞屋,案場門可羅雀,甚至有「消失的 329 檔期」之說,卻在 5 月情勢逆轉。北中南不時傳出個案熱銷,出現連廣告都沒打、甫推案就完銷的個案。
現況 1:廣告還沒打,推案就完銷台中更是交易火熱,根據「591」新建案統計,台中今年前 9 月有 30 個完銷案,沒買到的民眾上網抱怨連連。
台南受到護國神山台積電的加持,熱度更不在話下。根據當地房仲表示,南科周邊的善化房市交易熱,不只有護理師、公務人員赴當地投資兩房產品,也有人想去掃善化店面;達麗建設在台南高鐵站「國家強棒」總戶數 583 戶,早鳥戶 182 戶已經預訂一空,由於賣太好,目前已經封盤不賣;據聞連當地議員、立委、警界高層等都來拜託預約登記。
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