西區最貴「富邦天空樹」 南投富豪1.1億奪倒數戶別 | 桃園建案查詢網
![西區最貴「富邦天空樹」 南投富豪1.1億奪倒數戶別](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
2022年3月21日—中台灣6縣市以台中為首,而台中高價宅聚落無非七期與西區,根據實價登錄資料顯示,台中七期甫落成的「聯聚瑞和大廈」、西區「富邦天空樹」都出現億元 ...
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記者陳筱惠/台中報導
中台灣6縣市以台中為首,而台中高價宅聚落無非七期與西區,根據實價登錄資料顯示,台中七期甫落成的「聯聚瑞和大廈」、西區「富邦天空樹」都出現億元等級交易,有趣的是,2間買方都是來自南投的富豪。
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▲根據實價登錄揭露,南投的何姓女富豪出手台中西區最貴豪宅「富邦天空樹」最後幾戶。(圖/記者陳筱惠攝)
根據實價登錄揭露,台中西區最貴豪宅「富邦天空樹」14樓出現交易,而這也是該案實價登錄上揭露的最後幾戶,該戶面積238.15坪,今年1月以總價1.1億元出售,經查,買家為來自南投的何姓女富豪。
▲台中市西區擁有獨特的居住氛圍,也是市政中心未移轉前的富豪聚落。(圖/記者陳筱惠攝)
雖然何姓女富豪為南投人,但根據地籍資料顯示,她就住在「富邦天空樹」步行僅1分鐘的「長安桂冠」,信義房屋[2]美術園道店專案經理洪彰強表示:「台中市西區擁有獨特的居住氛圍,也是市政中心未移轉前的富豪聚落,以『富邦天空樹』來說個案獨特性強,屬於高辨識度、擁獨特性及旗艦級收藏品的個案,也是西區少數在價格上可以抗衡七期豪宅聚落的個案。」
大家房屋企畫研究室副理郎美囡表示「富邦天空樹」這次14樓戶成交單價,依據實價資料拆算車位每坪53萬,相較於低樓層相當實惠,先前接露同門牌10樓至13樓,拆算車位單價約每坪54萬至57萬元,在2017年至2018年成交的低樓層甚至達到每坪58~60萬元的單價,顯示房市盤整後的價格修正,以及力求完銷的價格優勢。
另外,七期甫落成的「聯聚瑞和大廈」28樓也出現破億交易,總面積191.31坪,總價來到1.325億元,經查,買方同樣是來自南投的施姓富豪;郎美囡表示分析「聯聚瑞和」28樓戶拆車位估算每坪約74萬元,成交單價較29樓高。
▲七期甫落成的「聯聚瑞和...
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