建照核發不到1個月570戶完售?藍委揭紅單炒房亂象 | 桃園建案查詢網
![建照核發不到1個月570戶完售?藍委揭紅單炒房亂象](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
2021年9月1日—國民黨立委林思銘於1日指出,新竹縣竹東鎮二重埔昇益建設「星都匯」建案,...林思銘林思銘說,昇益建設「星都匯」建案銷售資訊不透明,連樣品屋都沒 ...
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立委揭露紅單炒房歪風。國民黨立委林思銘於1日指出,新竹縣竹東鎮二重埔昇益建設「星都匯」建案,共1051戶辦公室,8月4日甫核發建造,其中570戶卻悄悄委託同集團的昌益仲介公司銷售,不到1個月就宣布完銷,且未事先備查,價格較周遭行情1坪漲價近10萬元,林思銘痛批「這個再不查,打房根本玩假的」。
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林思銘出具「星都匯」預售紅單,證明建案確有銷售事實,並指該建案早早對外宣稱570戶已全數售罄,單價一坪高達27至28萬,相較於近年附近地段平均一坪17到18萬的行情,高出近10萬元。
林思銘指出,經查該建案銷售預售屋前,並未向竹東地政事務所登記備查,已違反今年1月27日新修正通過的《平均地權條例》第47之3條,「銷售預售屋者,應於銷售前將預售屋坐落基地、建案名稱、銷售地點、期間、戶(棟)數及預售屋買賣定型化契約,以書面報請預售屋坐落基地所在之直轄市、縣(市)主管機關備查之規定。」
林思銘也表示,依同法第81之2條之罰則,每次可處3到15萬元,林思銘認為,既然建商聲稱已全數銷售完畢,那麼就應採「按戶計次」方式,對該建商與仲介公司祭出重罰。
林思銘說,上述該案銷售資訊不透明,連樣品屋都沒蓋,短時間內以「完銷」創造需求假象,用以拉抬後續480戶的價格,是炒房的一貫手法,要求消保官也應立即介入查察。
國民黨立委林思銘於1日指出,新竹縣埔昇益建設「星都匯」建案,8月4日甫核發建造,不到1個月就宣布完銷,且未事先備查。(林思銘辦公室提供)
林思銘更痛批,台灣房價不合理成長,青年成家愈來愈困難,今年初修正「地政三法」,就是希望遏止「紅單炒房」歪風,不料新竹縣仍有建商以身試法。主管機關如果繼續坐視不管,表示打房根本玩假的,「年輕人要在台灣成家立...
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