青埔預售屋比較懶人包 | 桃園建案查詢網
![青埔預售屋比較懶人包](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
青埔預售屋比較懶人包|各大建案評估分析總整理(2022年3月更新)·想買預售屋.·桃大玥(2023年年底完工)·新潤君頤(2023年年底完工)·宜誠世界極(完工時間2023上 ...
![青埔預售屋比較懶人包](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
面對台北市的高房價,有許多人選擇住在交通方便、環境佳,房價只有台北一半的青埔重劃區,搭高鐵至台北上下班。再加上青埔預售屋和新成屋的建案競爭激烈,2020年開始價位都在3字頭以上了(目前中古屋市場還有20幾萬),受到不少自住客的歡迎!
因為看好青埔未來的建設與經濟發展,因此我把青埔預售屋和新成屋建案通通看過一遍,最後也終於買下自己人生的第一棟房子!我從2019年1月開始看到現在,只要青埔有新的建案就會跑過去看,因此我的價格資訊幾乎是早鳥優惠價!(價格會浮動要注意)
這篇文章整理出幾個還不錯的建案(而且我還會不斷更新最新資訊)。整理資訊包括開價、坪數、車位價格、成交價、基本資料,以及個人較為客觀的優缺點評論!
想買預售屋.可以用成本推算合理價跟新成屋與中古屋不同的是,預售屋相對比較容易估出合理價!預售屋的價格可以直接反映在建商投入的成本上,包含了土地成本、建造成本,還有1至1.5成的管銷費用、廣告預算與利息,以及大約2至3成的利潤。
只要多做一點功課,就能了解附近土地每坪單價多少?房屋每建坪的開價為多少?然後再計算容積率成本,想計算明確一點的最好把房價和土地價分開計算。建商做生意當然不可能做虧本生意,只要砍到1.5至2.5成的利潤範圍,那就算很划算了。
接下來,就開始跟大家分享青埔超熱門預售屋、新成屋的總整理吧!!!
桃園青埔-桃大玥-建案外觀3D照 桃大玥(2023年年底完工)
接待中心: 桃園市中壢區領航南路三段、高鐵站前西路二段
建設公司:桃大建設
基地位置:桃園市大園區領航北路四段及大安街交叉口
交屋時間:2021年開工,預計2023年年底就可以交屋
戶數:分3棟...
【中壢區建案】中壢區預售屋 | 桃園建案查詢網
投資客逃命中...建商不敢推!桃園青埔驚爆「一案孤單」全洗到 ... | 桃園建案查詢網
青埔預售屋比較懶人包 | 桃園建案查詢網
青埔預售掛蛋剩觀音「低價撐場」 | 桃園建案查詢網
青埔高鐵重劃區- 桃園市 | 桃園建案查詢網
首購族入手桃園青埔建案推薦。新森活興富發建設 | 桃園建案查詢網
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市平鎮區】武田居易二期社區-平興里11鄰
桃園市平鎮區有什麼推薦的建案嗎?武田居易二期社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將武田...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】天韻社區-中埔二街
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?天韻社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將天韻社區資訊...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市蘆竹區】璽堡金碧輝煌-中福村1鄰
桃園市蘆竹區有什麼推薦的建案嗎?璽堡金碧輝煌評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將璽堡金碧...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市平鎮區】綠城市社區-新德街
桃園市平鎮區有什麼推薦的建案嗎?綠城市社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將綠城市社區...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市中壢區】國際會館社區-民權路四段
桃園市中壢區有什麼推薦的建案嗎?國際會館社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將國際會館...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市平鎮區】金日發大廈-上海路
桃園市平鎮區有什麼推薦的建案嗎?金日發大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將金日發大廈...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】明陽雅仕-宏昌十三街
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?明陽雅仕評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將明陽雅仕資訊...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】桃園新都-鎮撫街
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?桃園新都評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將桃園新都資訊...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】名人儷宮公寓大廈-中央街
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?名人儷宮公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將名人...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市平鎮區】早安東京社區-振平街
桃園市平鎮區有什麼推薦的建案嗎?早安東京社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將早安東京...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市平鎮區】豪雅社區-金華街
桃園市平鎮區有什麼推薦的建案嗎?豪雅社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將豪雅社區資訊...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】芷園社區-中埔里
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?芷園社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將芷園社區資訊...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市龜山區】玈燊堡-大華村17鄰興華一街
桃園市龜山區有什麼推薦的建案嗎?玈燊堡評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將玈燊堡資訊整理...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市平鎮區】?福(一)公寓大廈-金星里18鄰
桃園市平鎮區有什麼推薦的建案嗎??福(一)公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將?福...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】模範家園-新埔八街
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?模範家園評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將模範家園資訊...