想買工業住宅?先問自己能不能接受這些 | 桃園建案查詢網
![想買工業住宅?先問自己能不能接受這些](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
2021年10月31日—銀行業者之所以對工業住宅房貸業務興趣缺缺,主要就是工業住宅裡可以合法設立事務所或公司,難免產生進出社區的人員較為複雜的疑慮,或是附近有吵雜的工廠 ...
![想買工業住宅?先問自己能不能接受這些](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
[房地王/盧振池報導]
國內的房地產市場交易量比去年還熱絡,不少市區精華地段的工業住宅平均價格還比往年上揚。房地產業者提醒,會去購買工業住宅的民眾通常是第一次購屋者,因此容易忽略工業住宅隱藏的缺點,所以決定購屋前還是要再三考量。
▲都市計畫區裡也規劃出不少工業用地,好地段的用地就會被蓋成工業住宅。
為什麼去購買工業住宅的民眾,通常是第一次購屋的族群?原來工業住宅最大的優勢就是:房價比一般的住宅便宜大約2~3成,而首次購屋者最在意的就是房價的高低,所以便宜的工業住宅就常會列為購屋的首選標的。
工業住宅較便宜
工業住宅之所以比一般住宅還要便宜,主要是因為工業用地的價格本來就比住宅用地廉價許多,目前國內的工業用地分為甲種、乙種、丁種工業用地,其中乙種工業用地是指位在都市計畫內的輕污染(例如軟體、資訊業)工業用土地,有些地段的條件甚至比市郊的住宅區還要好,使用上也和商業區差異不是很大,因此不少建商便以此開發出「住、辦共存」的工業住宅。 雖然工業住宅的房價比一般的住宅便宜很多,不過房地產業者提醒民眾「買房子不能只看房價!」,因為工業住宅有一般住宅所沒有的缺點(如下方的比較表)。
工業住宅與一般住宅的差別
比較項目 一般住宅 工業住宅 建築用地 住宅區 工業區 房價 依市...乙種工業用地住宅為何?你不能不知的陷阱糖果屋! | 桃園建案查詢網
什麼是工業住宅?-有巢氏房屋 | 桃園建案查詢網
住展評論:工業宅銷售利多來自財政部助攻? | 桃園建案查詢網
台灣房市最誘人的陷阱:工業宅!這三件事沒注意,買下去絕對 ... | 桃園建案查詢網
工業住宅的兩好三壞 | 桃園建案查詢網
工業宅是什麼?工業住宅超便宜可以買嗎?合法嗎?會被拆除嗎? | 桃園建案查詢網
想買工業住宅?先問自己能不能接受這些 | 桃園建案查詢網
為省錢買「工業宅」,未來恐多繳5倍稅!1風險+3大缺點要 ... | 桃園建案查詢網
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市蘆竹區】美秀社區-南崁路
桃園市蘆竹區有什麼推薦的建案嗎?美秀社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將美秀社區資訊...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】瑞揚大樓-中山路
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?瑞揚大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將瑞揚大樓資訊...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市龍潭區】新天地社區-福龍路二段359巷117弄
桃園市龍潭區有什麼推薦的建案嗎?新天地社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將新天地社區...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市龍潭區】富鑽工業城-高揚南路
桃園市龍潭區有什麼推薦的建案嗎?富鑽工業城評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將富鑽工業城...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】花開富貴公寓大廈-大業路一段
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?花開富貴公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將花開...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】鎮南街電梯華廈-南華里7鄰
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?鎮南街電梯華廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將鎮南街...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市蘆竹區】海湖工業城-海湖東路
桃園市蘆竹區有什麼推薦的建案嗎?海湖工業城評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將海湖工業城...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市中壢區】藍寶社區-富村街
桃園市中壢區有什麼推薦的建案嗎?藍寶社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將藍寶社區資訊...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市蘆竹區】鳳祥社區-南順一街
桃園市蘆竹區有什麼推薦的建案嗎?鳳祥社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將鳳祥社區資訊...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市龍潭區】十四之一區-祥雲街
桃園市龍潭區有什麼推薦的建案嗎?十四之一區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將十四之一區...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市楊梅區】乙航工業社區-高獅路740巷
桃園市楊梅區有什麼推薦的建案嗎?乙航工業社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將乙航工業...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市龜山區】台北新天地-文化三路
桃園市龜山區有什麼推薦的建案嗎?台北新天地評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將台北新天地...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市楊梅區】龍大莊社區-民族路五段
桃園市楊梅區有什麼推薦的建案嗎?龍大莊社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將龍大莊社區...