千億建設、大型BOT匯聚高雄鼓山區再創新高峰 | 桃園建案查詢網
![千億建設、大型BOT匯聚高雄鼓山區再創新高峰](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
2021年11月9日—再加上北高雄鼓山區近幾年有建設中的輕軌、富邦BOT、聯上BOT案、已營運的...然而隨著農16特區土地開發已近飽和,區段中古大樓房價屢創新高,中古屋 ...
![千億建設、大型BOT匯聚高雄鼓山區再創新高峰](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
市中心一向是每個國家所有城市最早發展的區域,也是國家重大建設、各企業商辦的匯集地,生活機能相對繁華熱鬧,因此,地段增值性倍增,是投資置產的黃金準則,全球華人富豪李嘉誠致富祕笈:「30歲以後,我90%的財富都源自置產市中心」。
盤點台灣三大城市富人區:台北信義計劃區、台中七期重劃區、高雄則是北高雄農16特區,坐擁上萬坪凹子底森林公園、緊鄰捷運紅線,漢神巨蛋百貨商圈,生活機能強大。再加上北高雄鼓山區近幾年有建設中的輕軌、富邦BOT、聯上BOT案、已營運的義享天地,上百億的新百貨商場開發計劃陸續推動的大利多,帶動整體區域房產看漲,眾多知名品牌建商也紛紛入主鼓山區。成為當前北高雄發展最蓬勃的生活區域,吸引頂端客層持續進駐農十六。
市區精華宅保值性高 自住置產一次到位高雄正邁向科技城市轉型關鍵,位於楠梓高雄煉油廠將做為半導體材料研發中心,北銜接橋科、路科及南科,南接仁武、大寮、小港等產業園區打造成為半導體材料聚落,不少中北部高階工程師先行高雄置產卡位。
當高科技產業園區設置,對區域房價將產生直接拉抬影響,楠梓區已出現大樓開價突破30萬元,成交價每坪逼近3字頭行情。當市郊房價屢創新高,若能卡位市中心精華區住宅,在這波產業園區建置過程享有高度增值效應,因此只要搭捷運紅線5站即能享有農16市心生活,成為科技新貴的置產標地,更進一步帶動整體房市表現。
農16「J Modern」成科技新貴置產首選然而隨著農16特區土地開發已近飽和,區段中古大樓房價屢創新高,中古屋房價站上3字頭,若周邊已沒太多可開發土地,那麼新成屋稀有性強,購置後不僅保值更有大幅增值可能,其中以近期城揚建設於農16生活圈推出新成屋案「J Modern」,有優質學區加上重大建設加持成為最耀眼的選擇;車程2分鐘都會綠意10公頃凹子底森林公園,周邊即為捷運巨蛋站,鄰近未來輕軌愛河之心站,且車程5~8分鐘可到達時尚「漢神巨蛋購物廣場」;車程4分鐘達富邦BOT複合式商城;車程6~12分鐘可到高雄車站及左營高鐵共構商圈(備註:google map開車距離)。社區緊鄰名校明華...
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