【桃園】A18桃園高鐵站建設到位房價衝上5字頭 | 桃園建案查詢網
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A18站與高鐵站共構,交通便捷。
機場捷運A18站與高鐵桃園站交會,是青埔特區核心地段,也是機捷3站中房價最高的地方,買氣和成交量穩定成長,區內商業機能活絡,各大賣場相繼開幕,帶動人潮和錢潮,站前廣場地上權開發案更備受各界關注,目前區內新案價格都已站穩4字頭,部分建案可到5字頭,後市行情相當看好。
位處大園和中壢交界的青埔特區佔地遼闊, 區內行經3個機捷站點,而A18站擁有雙鐵交會,是青埔重要交通樞紐,可快速通往國門桃園機場,對於長期南來北返或常出國的商務客來說,相當具吸引力,區內各項建設陸續完工,包括華泰名品城、IKEA、置地廣場、XPark、和逸飯店等,成為北台灣新旅遊勝地,也讓青埔增添商業機能。
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商業機能活絡 生活圈成形重劃區生活圈輪廓也逐漸成形,超商、餐廳陸續進駐,目前也有兩家全聯可採買。區內公園綠地多,提供充裕休閒空間,包括青塘園、橫山書法公園、公10公園和兒2公園等,此外,青埔國小長年為滿額學校,桃園市政府另增設了青園國小,紓解就學問題,而重劃區內的大園高中,更是全台第一所外語高中,吸引不少優秀學生就讀。 除了具備雙鐵共構的A18站外,開車可快速銜接至國道1號內壢交流道,或國道2號大竹交流道,開車到中壢市區或南崁約10~15分鐘,強大的交通優勢,讓青埔獲許多外地客目光,據了解,目前買方有6成以上都是外地客購買,支撐當地行情。 青埔特區曾一度因推案過多,加上市場景氣反轉下滑,買氣因而凍結,房價也落至谷底,最低曾出現1字頭成交,近年隨著大型建設完工,桃園市政府積極開發下,青埔不論是推案量或買氣都雙雙回溫,據住展雜誌統計去年北台灣各行政區推案量,中壢區排名第2名,案量達698億元,建案數更達47個,高居冠軍,由青埔帶頭衝的中壢區,更集聚許多大型指標案。
IKEA也選在此區開設旗艦店,增添機能。置地廣場讓周邊住戶多了逛街好去處,裡面還有影城。
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