Re: [請益] 新莊 | 桃園建案查詢網
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2022年6月3日—借標題想請益房版大神們因為魯蛇小弟我一直在上新莊尋找大坪數的4房,所以上週去看了至善元但看完對於此建案夾層的設計有點疑惑先說一個我覺得有點 ...
![Re: [請益] 新莊](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
借標題想請益房版大神們 因為魯蛇小弟我一直在上新莊尋找大坪數的4房,所以上週去看了至善元 但看完對於此建案夾層的設計有點疑惑
先說一個我覺得有點廣告不實的部分XD 該建案廣告主打挑高4米2,但其實只有一半的空間是4米2,另一半空間是3米 3米的部分就是上層或下層樓的4米2的部分,總之並非全室挑高 不知這樣形容能否讓版友們了解我在說甚麼,我覺得是蠻取巧的設計
因為預算考量,現場銷售員很用力的推銷我買所謂3房格局(室內實坪約25坪) 再三強調等交屋再施工隔層把4米2部分作成樓中樓,就會再多出2個房間
因為我google了一下自行作施工隔層似乎不合法? 想問是否有買過類似設計建案的版友能分享經驗? 真的會遇到被拆除的問題嗎?施工隔層又有何需注意的呢?
畢竟確實小坪數但能多兩個房間我覺得是蠻不錯的,有點心動 但小弟對於隔層有點疑慮,而且是交屋後需自行施工,這樣不會有問題嗎?
此建案每坪單價真的很高,現場一直強調不二價,還有一本價格表,約55-65w/坪 此外銷售員說他們實際交屋時會把雨遮作成陽台,所以陽台會很大
對了,話說這建案有個非常奇妙的設計,此建案的外觀會看到很多斜向的石柱 銷售員是說這是很高規格的防震設計,聽介紹時覺得很不錯 但實際上有些格局的陽台會被這個斜向防震柱給穿過 甚至公設樓層中間也有這樣的斜向石柱穿過 老實講看到的當下覺得挺傻眼的
※ 引述《schonbrunn (姜mae)》之銘言:: : 如題,家人最近想要買房自用, : 目前看中至善元與駅森的高層戶, : 其中駅森是已經裝潢好的樣品屋, : 而至善元就還是空屋, : 價格方面駅森較硬也比較高, : 而至善元似乎還有講價的空間, : 想請教版上各位先進, : 如果是差不多的戶型以及總價, : 各位會選擇哪間呢? : 感謝各位的指教~:
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