北市國宅三房熱賣王是這一區,不用兩千萬元就可以入手 | 桃園建案查詢網
![北市國宅三房熱賣王是這一區,不用兩千萬元就可以入手](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
2020年9月16日—曾敬德說,因此前幾年開發商多規劃單價較高的大坪數或小宅產品,因此想要在台北市找一間屋齡新一點的標準電梯三房加車位,不是找不到這種產品,就是價格有 ...
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根據台北市地政年報資料顯示,台北市2019年最熱門的電梯三房社區,前三大通通都是國宅社區,第一名是內湖區的基河國宅,名均成交單價為每坪44.6萬元,2019年實價共有26筆交易,第二名則是南港的花園社區,第三名則是萬華的青年新城。
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這三個社區,都是總戶數超過1300戶的大型規畫,加上房價CP值高,長期以來都相當受到自住客的歡迎。
2019北市總價1500到2000萬熱賣三房社區
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北市土地價格高且取得不易,開發商若規劃標準3房車位產品,總價動輒超過3000萬元,對於一般首購族購屋門檻高。
曾敬德說,因此前幾年開發商多規劃單價較高的大坪數或小宅產品,因此想要在台北市找一間屋齡新一點的標準電梯三房加車位,不是找不到這種產品,就是價格有一定的門檻。
總價1500到2000萬元北市最熱賣三房,前三大都是國宅而早年大量興建的國宅社區,台北市有些不用兩千萬元就可以入手,反而成為購屋人眼中高CP值的電梯三房產品,而國宅產品通常戶數都相當龐大,有些甚至達到上千戶的規模。
國宅社區由於車位登記公設之中,多數住戶都可以抽到車位使用,公設比也因此相對較高,這幾年總價1500到2000萬元的熱門社區,北市幾乎都是由國宅囊括。
總價1500到2000萬元的三房熱賣王內湖基河國宅,位置靠近內科與松山區,購屋客層包括內科的上班族與跨橋到內湖購屋的台北客,整體社區住宅環境單純,且靠近內科的賣場商圈,2019年交易26戶是北市三房最熱賣社區。
新大樓價格不斐,國宅一直都是熱賣的人氣指標全台10大熱門社區北市成功國宅奪冠 | 桃園建案查詢網
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