連棟/雙拼透天差別?買前必看透天厝優缺點! | 桃園建案查詢網
2022年6月25日—「透天厝」常見於中南部或是人口密度較低的郊區,是具有單獨使用出入口、無須和他人共用的建築。不過透天厝有什麼優點?缺點?我們經常聽到的獨棟透 ...
「透天厝」常見於中南部或是人口密度較低的郊區,是具有單獨使用出入口、無須和他人共用的建築。不過透天厝有什麼優點?缺點?
我們經常聽到的獨棟透天/雙拼透天/連棟透天之間又有什麼差別?今天貸款通就帶大家一起來了解透天厝的大小事!
「透天厝」是什麼?如同上一段所說,透天厝擁有自己單獨使用的門戶,是無須和他人共同使用的建築物。
而由於透天厝從土地到建物,所有的產權皆歸屋主所有,這樣的特性也使得透天住戶擁有相當私密的起居空間,也較少受到外者的噪音干擾,屋內的採光和通風通常也會比公寓大樓來得更好。
一般來說,透天的樓層會是三至四樓的高度,而較常見的透天厝種類也有三種:獨棟透天、雙拼透天,以及連棟透天,以下就為各位詳細介紹這三種透天厝的差異與特色。
獨棟透天獨棟透天,顧名思義就是單獨一棟沒有和其他建築物串聯的透天厝,通常又被稱為「透天別墅」或「別墅」。
獨棟透天最大的特點就是採光、通風、清淨,不會被左鄰右舍擋住視野,也沒有共用的牆壁,住戶擁有非常私密的居住空間。
傳統透天較多都是狹長型,也因此會導致室內某些特定房間的採光通風不足,不過現代的透天別墅在規劃時,就會非常重視室內採光與空間機能,住起來相當舒適。
而因為獨棟透天也因為上述的這些優勢,價格相對昂貴,較適合預算足夠、注重隱私的人。
雙拼透天雙拼透天的意思是有相連的兩間透天住宅形成的透天厝,簡單來說,就是兩間獨棟透天合併形成。較常見於過去大家庭分家、或是兄弟手足自地自建的狀況。
雙拼透天擁有三面採光,最重要的特色就是兩棟房子相連,兩間住戶之間便於互相幫忙,治安與安全性方面也較有保障。
連棟透天連棟透天就是指透天厝的兩側牆壁相連,變成一整排的透天厝,可以分為「聯排透天」與「疊拼透天」,盛行於台灣 70 – 80 年代。
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