駐衛保全服務(公寓大廈大樓管理) | 桃園建案查詢網
![駐衛保全服務(公寓大廈大樓管理)](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
二、工作內容:下列各項之行政事務管理工作。A.參與大樓各項章程、住戶規約之擬定和進行。B.委員會之成立與委員之產生。C.協助管理委員會合法化。
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駐衛保全服務(公寓大廈大樓管理) ◎管理規劃與執行基準
壹、安全規劃措施
一、人員管制:
1.24小時門禁管制,除本社區住戶外,來訪者均予登記,通報住戶獲准、換證等手續後始得放行。 2.十人以上之集會,除出示管區警局臨時集會許可證或委員會同意書外,管理員不接受任何口頭交待,一律不准進入社區,不聽勸告強行進入者,視為歹徒報警究辨。
二、車輛管制:
1. (a)由委員會決議公告後,請有車位之住戶,以車位使用權憑證至警衛室登記車位、車號、姓名、電話後,發予大樓車輛通行證乙枚(統一貼在駕駛座左上方明顯處或置於駕駛方向盤上方明顯處,以便辨別即可),並於 月 日完成領證手續, 月 日開始正式實施長期性車輛違規停車之取締工作,凡未貼通行證(視為來路不明、非社區車輛處理),佔用它人車位或地下室,隨意停車者(螢幕、巡視、住戶反應發現時),為停車場安全秩序與大眾權益,均不再通知,立即鐵鍊鎖扣車輛,並於車門處留違規草乙張,並向公司回報,警衛人員未獲公司指令,不准開鎖放行,如違規屬實之車輛,開鎖費用收取服務費$500元,列入基金,(請住戶勿帶親友車輛進入,以免產生誤會)。 (b)凡本社區均分發機車識別證乙枚,統一貼在大燈前上方,以便辨別,未貼識別證之機車,同違規汽車處理方式實施。
2.社區圍牆四週、停車場設立巡邏箱,除總幹事、本公司幹部不定期巡查外,巡查工作由巡邏員擔任,取締違規停車、嚴防竊盜與歹徒進入,達到相互支援、確保社區安全之目的。
三、裝璜管制: 1.先行至警衛室辦理裝璜登記手續,並繳押金貳萬元整(以備為損壞公設、違反住戶公約條例及未清除垃圾之賠償),施工完畢經總幹事驗收,始退回押金(隔天尚未補繳押金,拒絕進入施工)。 2.嚴禁鐵窗凸出(材質顏色與凸出尺寸由委員會或建設公司託管期統一規定,並收取保證金貳萬元),未依規定裝設戶,為逃生安全與整體觀瞻,凸出鐵窗沒有任何理由,一律強制拆除。(由委員會決議辦法公佈後實施)。...
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