公寓、華廈、透天和電梯大樓差在哪?看房務必注意這5點! | 桃園建案查詢網
![公寓、華廈、透天和電梯大樓差在哪?看房務必注意這5點!](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
2022年6月20日—租租通DDROOM提供免費刊登物件、特色房源頻道,與台新Richart合作租金支付管理,還有租屋快報獲取市場新知!讓每一段租屋旅程從將就,到享受!
![公寓、華廈、透天和電梯大樓差在哪?看房務必注意這5點!](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
在外租屋講求生活品質和機能,不少社區大樓擁有專人管理、垃圾/包裹代收,甚至是附加設施如停車位、健身房、交誼廳等配備,可享受較佳的居住品質。
要選擇公寓還是大樓,常常是令不少租屋族猶豫的選項,光是建物又可以分為公寓、大樓、華廈以及透天等型態,在都市中通常又以公寓和大樓最為常見,兩者各有優缺點,今天租租通就要帶大家來了解辨別各式各樣的建物型態,讓您搜尋房源時能更快進入重點!
立即搜尋房源!可養寵、可報稅、台水台電計費等各種特色房源等你來搜尋🔍 👉 點我搜尋租租通好房源[1]
▌公寓通常總樓層在6樓以下,沒有配備電梯(僅有少數後來加裝者),也沒有管理員,因此租金較為便宜。雙北不少租屋類型皆為此類型態,是許多小資租屋族的選擇!
▌大樓12層樓以上,依法必須設置電梯,通常會聘請警衛或管理員,安全性和環境整潔較佳,但每個月就要支付額外管理費,租金相對較高。不少新建案都屬於此類型,甚至還有「捷運共構大樓」的型態,交通超方便!
▌華廈樓層介於7-11樓之間,也有電梯和車位,型態上接近大樓但公設比例較低,不過近年建商興建此類住宅的比例減少,想找到新建的華廈變得更不容易囉!
▌透天通常樓層介於6樓以下,通常僅有單一所有權人,屬於獨棟獨戶的類型,多半會附有院子和車位,但在市中心比較難見到。
想租電梯大樓住宅,該注意什麼?實際看房時,不妨多觀察以下這5點,可以簡單分為外部和內部因素。
外部因素1.每層戶數及電梯數量:一層樓的戶數若太多,素質不易掌控,容易影響居住生活品質。而且整棟樓擁有的電梯比例也是觀察重點!一般來說約為1:3最為適當,一層若有三戶,就需要至少一台電梯,以免上下班出門都要耗費時間等電梯,如果有分客梯和貨梯就更為理想囉!
住華廈好嗎? 過來人點出2缺點:就像有電梯的公寓 | 桃園建案查詢網
公寓、華廈、大樓到底差在哪? | 桃園建案查詢網
公寓、華廈、透天和電梯大樓差在哪?看房務必注意這5點! | 桃園建案查詢網
公寓、透天、華廈、大樓如何分辨?3分鐘搞懂中古屋所有類型 | 桃園建案查詢網
公寓、透天、華廈、大樓的差別在哪裡?哪個好? | 桃園建案查詢網
好事達人:什麼是公寓、華廈、大樓? | 桃園建案查詢網
學會挑房第一步「公寓、華廈、大樓」優缺點比較 | 桃園建案查詢網
為何低公設、有電梯、車位的華廈,建商和消費者都不愛?內 ... | 桃園建案查詢網
華廈、公寓、電梯大樓是什麼?如何定義?雅房、套房差別? | 桃園建案查詢網
首購族大哉問,該不該買華廈?聰明人用這5點告訴你! | 桃園建案查詢網
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】百懿智慧家社區-民富十七街
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?百懿智慧家社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將百懿智...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】景美華廈-大林路
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?景美華廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將景美華廈資訊...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】凱悅社區-國豐五街
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?凱悅社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將凱悅社區資訊...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市龜山區】李美英第二期公寓大廈-大華村14鄰文化三路
桃園市龜山區有什麼推薦的建案嗎?李美英第二期公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市蘆竹區】學府豐耘-新興村14鄰
桃園市蘆竹區有什麼推薦的建案嗎?學府豐耘評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將學府豐耘資訊...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】心天母社區-會稽里7鄰
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?心天母社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將心天母社區...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】興僑公寓大廈-大仁路
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?興僑公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將興僑公寓...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】國際公園公寓大廈-三民路二段
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?國際公園公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將國際...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】天母光點社區-民有五街
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?天母光點社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將天母光點...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市中壢區】榮耀歐洲社區-溪洲街
桃園市中壢區有什麼推薦的建案嗎?榮耀歐洲社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將榮耀歐洲...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市蘆竹區】桃竹大樓-南竹路五段
桃園市蘆竹區有什麼推薦的建案嗎?桃竹大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將桃竹大樓資訊...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市龜山區】文三華廈-大湖村6鄰文化三路
桃園市龜山區有什麼推薦的建案嗎?文三華廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將文三華廈資訊...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市大溪區】有發公寓大廈-仁和路二段37巷
桃園市大溪區有什麼推薦的建案嗎?有發公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將有發公寓...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市龜山區】賴連卿公寓大廈-兔坑村13鄰大同路
桃園市龜山區有什麼推薦的建案嗎?賴連卿公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將賴連卿...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市中壢區】美麗歐洲公寓大廈-中園路
桃園市中壢區有什麼推薦的建案嗎?美麗歐洲公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將美麗...