【撕下CEO標籤】建設公司老闆改賣保健品威望李昆霖換掉名車 | 桃園建案查詢網
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【撕下CEO標籤】建設公司老闆改賣保健品威望李昆霖換掉名車、脫掉西裝,重新學彎腰-經手房地產交易金額7位數以上的企業家,為何看上定價3位數的瓶瓶罐罐?
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經手房地產交易金額7位數以上的企業家,為何看上定價3位數的瓶瓶罐罐?大老闆如何蹲低學習、彎腰邀約?李昆霖頭家來開講。
圖片提供/李昆霖
30幾年前,在台中還一片透天厝、沒什麼人蓋大樓的年代,李昆霖就成為改變台中天際線的先鋒。「那時候在台中蓋大樓的,都被說是瘋子,因為市場還不夠成熟,蓋了也不好賣。」然而他憑著在台北行銷房地產的經驗,套用到台中的新建大樓市場,經手的案子一個個漂亮完售,在改變台中天際線的同時,也成就了自己的事業線。
很多人買賣房屋只認「李昆霖」3個字
建築科畢業的李昆霖,海軍陸戰隊退伍的第二天,就去建設公司報到當業務,由於懂建築工法,也諳銷售話術,做事認真,服務又到位,3個月後公司就把小型建案的行銷專案交給他,提企劃、做簡報、市場分析、產品定位……一手包辦,練就了一身的本事,也經手不少政商名人的房地產交易。
原本在台北做專案代銷,後被當時服務的達欣建設委以重任,派到台中執行指標性建築物的銷售專案,沒想到一個案子接過一個案子,好幾棟大樓都是在他手上成交的,李昆霖也就此落腳台中;更從房地產預售代銷做到建商的工地監工,以及承攬售後的各項服務,包括不動產售出後的收款、貸款、過戶、帳務……等。
從硬體到軟體,從對內到對外,完整的歷練裝備,讓他興起了創業的念頭。「在大公司受過正統訓練,培養出膽識與見識,又結交到許多人脈資源,覺得應該可以(自己做)了。」1992年,30出頭的李昆霖,就當起建設公司的老闆。
手上大樓連棟蓋起、迅速完售,很多商賈名流買賣房屋只認「李昆霖」3個字。事業風生水起,出入名車代步、司機代駕,在台中房地產界,他成了一號人物,地方人脈豐沛,甚至曾參選台中市議員。
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