上海A級辦公大樓有錢也買不到 | 桃園建案查詢網
![上海A級辦公大樓有錢也買不到](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
2009年5月28日—上海A級辦公大樓有錢也買不到...自從江陳會談後,台灣金控業者在上海開始尋覓中國總部的最佳地點;但是上海浦東金融區商辦相當稀有,加上業主待價而沽的 ...
![上海A級辦公大樓有錢也買不到](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
自從江陳會談後,台灣金控業者在上海開始尋覓中國總部的最佳地點;但是上海浦東金融區商辦相當稀有,加上業主待價而沽的心態,台灣金控想要在上海擁有一棟高掛企業標誌的大樓,要有花大錢的準備。
上海房市近來持續發燒,而商辦市場更是搶手,這個月初,在上海設置代表逾五年的台灣某大型證券公司,相當低調地透過管道,洽詢購買上海陸家嘴某棟商辦大樓八千平米(兩個樓層,約兩千四百坪),並要求大樓冠名權,經過雙方多次談判,最終還是破局!台灣金融業要在上海覓得適合總部,困難度超乎想像!
台資尋覓上海總部難度倍增
儘管全球金融海嘯仍無落底跡象,上海業主卻沒有因此搶著脫手,一方面是看準外(台)資銀行仍將接踵而至搶灘上海的市場心態,而擺明了「持屋待售」;更重要的原因是,陸家嘴甲級辦公樓「冠名權」的稀有性,沒有業主會傻到現在出讓!
自從去年六月第一次江陳會談後,台灣金控業者在上海,開始尋覓中國總部的最佳地點。金融海嘯在去年第三季陸續衝擊到兩岸經濟,但並沒有讓這些買家偃旗息鼓,有意到中國市場布局的台灣金控、券商仍然在台面下布局。
到了今年四月第三次江陳會前夕,傳出「海峽兩岸金融合作協議(MOU)」簽定在即之後,台資金控在上海的代表處,更是馬不停蹄在上海四處尋找合適的辦公樓,為設立總部和開業的營業廳積極鋪路。
這期間上海的甲級(A級)辦公樓經常可以見到這些首席代表們的身影,他們也是金融風暴後,上海各甲級辦公樓最常見到的境外法人買家,但是這些人最後總是失望地走出華麗的商辦大門。
港台資在內的境外金融機構,要進入中國市場,上海是絕對不能跳過的灘頭堡。第一家台商資金的華一銀行和第一家台資背景的國泰人壽都在上海開業,占一半的台資金融機構(大多數是代表處)也在上海。雖然有些台資機構當年進...
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