[心得] 看了一年的房,終於畢業了!(下) | 桃園建案查詢網
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綜合評估後,決定不考慮了(2)森之郡:屋齡10年出頭這個社區在開價1500...不可為凶宅(如:該社區曾有人自殺、該建地以前曾火災或地震死過人)2.
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作者sunblues (太陽藍)
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標題[心得] 看了一年的房,終於畢業了!(下)
時間Sun May 20 16:25:42 2018
因昨天文章打到一半,臨時外出取材(誤) 所以今天再把後半段補完~ 前情提要: 在看了新北市多個行政區後 最後篩選到剩下板橋、新店、中永和在考慮 一開始女友說中永和那邊太擁擠,感覺很阿雜 所以就先從板橋跟新店開始看起 只能說不愧是新北房價前幾名的區域 即使條件設定: 開價1500萬以內、屋齡20年內、3樓以上(不含頂樓)、室內16坪以上 能夠選擇的還是非常有限 先從新店區開始說起吧! (三) 新店區 由上面的條件設定下 符合條件的只剩: 新店區公所站附近五峰路上、碧潭周邊、北宜公路周邊 尤其越往北宜公路裡面 價格越便宜 本來有考慮北宜公路巷內的美麗國特區 (這邊1200萬以內可以買到3房) 剛好有個朋友就住在那邊 他說那邊假日跟半夜很常聽到重機呼嘯而過的聲音 還說都已經離北宜公路有一段距離了 還可以聽到重機的聲音 更不用說住在北宜公路上的話 重機的噪音會嚴重到什麼程度........ 除非對噪音的忍受度很高 可以考慮住這一帶 但小弟睡覺無法忍受噪音 所以北宜公路附近的就直接pass了 接下來是五峰路上的陽光樂活 也有看到預算內的物件 可惜這間是在2樓,有管線轉折的疑慮 就暫不考慮了 最後是碧潭周邊的物件 其實主要都集中在碧潭吊橋西側那一帶 查了一下估狗地圖 發現那一側的生活機能很差 一定都要走過吊橋 或是騎車過碧潭大橋 才有一些生活機能 雖然那一帶走路到新店站不遠 大概10~15分鐘就會到了 但生活機能太過不便 幾經考慮後還是決定放棄 (四) 板橋區 其實搜尋板橋物件的時候 還滿令人困擾的 因為搜尋出來的物件 有87%以上的地址都是在: 金門街、篤行路、新崑路(Super city......) 就是所謂的「板橋門牌、樹林機能」 把這些都過濾掉之後 只剩不到13%的物件可以考慮 最後找了2個可以考慮物件: 信義樂章、新站歐洲 (1) 信義樂章: 雖然是掛板橋門牌 但其實非常靠近土城 不過衝著屋齡2年+預算許可下 還是跟仲介實地...[心得] 看了一年的房,終於畢業了!(下) | 桃園建案查詢網
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