龍潭衝上3字頭在地建商打頭陣 | 桃園建案查詢網
2021年4月20日—龍潭市區新案頻頻推出,買盤主要為當地客群,最近在地建商指標案進場,帶動來人賞屋熱潮,個案開價更上看3字頭。
圖/龍潭市區生活機能完備,近期推案頻傳。
龍潭區位於桃園市南部,當地房市推案區域主要為龍潭市區、渴望園區、石門地區等三區,近期龍潭市區新案頻頻推出,買盤主要為當地客群,產品規劃上多為坪數較大的2~3房,能滿足自住需求的舒適性,最近在地建商指標案進場,帶動來人賞屋熱潮,個案開價更上看3字頭。
|市區機能豐沛 交通較為不便龍潭市區中心發展,主要由北龍路、東龍路及中正路形成三大商圈,多數生活機能集中於此,學區與政府機構坐落,傳統市場及醫療系統一應俱全,唯獨交通部分要前往北部或是新竹地區,僅仰賴國道3號公路系統,區內無鐵路系統經過,因此較無外地客及投資客市場,但依然有在地的賞屋人潮,週來人皆有20組上下的表現。
|指標案引領價格 開價上看3字頭市區中心新案頻傳,首先為在地建商-來德建設個案「來德雲鼎[1]」,基地位於中正商圈,學區龍星國小步行3分鐘可抵達,棟戶規劃共210戶住家,格局則為1+1房~4房27.25~64.35坪各樣產品,坪數規劃上多以自住需求為考量,目前3~4房房型銷售表現較佳,主推1+1~2房產品廣告戶688萬,開價來到24~33萬/坪。
同為近期進場個案「城丰景[2]」,與上述個案相同位於中正商圈,享有完整的生活機能及教育學區,格局規劃2~3房33~48坪產品,可同時滿足當地首購及換屋需求,來人表現1週約有20組左右。
|Q2大案持續補貨 推案量體充足除了上述公開新案,龍潭市區亦有許多大樓案醞釀當中,首先看到位於大昌路上的「華曜大謙」共計規劃176戶住家量體,鄰近龍潭交流道有享有商圈機能,為主要賣點之一。另外「理享家」則位於東龍路上,由弘茂建設投資興建,規劃12層住商用大樓,預計於第二季公開銷售。
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪 數據來源:591新建案大數據 免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考
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