台中南區這棟凶殺案大樓,曾有分屍案件身價還是夯!專家曝 ... | 桃園建案查詢網
過來人曝1方法,這樣做更划算.關鍵字:.房地產投資房價房市台中凶宅建商台中市都市傳說買房台中舊城區首購族 ...
台中市南區因生活機能不錯、文教氣息濃厚,房市熱度佳;而位在中興大學、中山醫學大學周邊,多有學生租客的兩社區「美國拍拖」、「未來之翼」,「美國拍拖」曾發生分屍案事件、震驚社會;「未來之翼」曾淪為建商落跑後的「爛尾樓」,在PTT網站上也紛傳靈異故事,兩社區都有各自的都市傳說,討論度很高。
[啟動LINE推播] 每日重大新聞通知[1]
不過觀察實價登錄資訊,「美國拍拖」與「未來之翼」近一年攀上社區新高的交易單價,來到2字頭,已合乎當地中古大樓行情,轉手也見獲利,2社區去(2020)年底成交的戶別都獲利超過百萬,像是「美國拍拖」16樓戶、36.68坪屋主,2020年底以總價670萬元成交,相較於2017年取得的成本,轉手獲利達140萬元;全球居不動產情報室總監陳炳辰認為,應不脫置產出租投報佳因素所致。
「美國拍拖」屋齡已來到25年,戶數達142戶,單價行情在15萬元左右,「未來之翼」屋齡14年,戶數多達逾600戶,平均單價則在16完~20萬元,鄰近這類中古屋社區的行情也在18萬至20萬元,相對之下沒有特別低的狀況,判斷主要來自就算目前入手,其投報率也可來到4%~5%,又能在相當低的總價就可入手。
陳炳辰指出,「美國拍拖」約4、5百萬元就可購置,「未來之翼」也是8百多萬就能買一間,中興大學生活圈的居住機能,大學生租客也多,因此未受相關情勢與社會事件干擾。
台中市南區位於開發較早的舊城區,區內包括台中女中、中興大學、中山醫學大學等老字號名校,國立公共資訊圖書館也座落於此,濃厚文教氣息備受自住家庭青睞;近期加上中捷綠線通車,大慶站位處紅綠雙線交會,為台中目前少數具實質效益的雙鐵共構站點,交通利多話題提升南區機能,商圈則包括愛買商圈、大慶街市集及南屯區文心秀泰商場、costco、以及迪卡儂等,整體機能不錯,品牌建商也紛紛推案。
本文經授權轉載自好房網[2](原標題:台中南區「兇殺案大樓」身價還是夯 ...
台中市 | 桃園建案查詢網
台中凶宅「年收24萬租金」漲3倍喊賣網:開價比鬼還兇 | 桃園建案查詢網
社會10點檔》台中最可怕社區一棟樓連死5人過來人揭驚悚內幕 | 桃園建案查詢網
驚!租屋簽約時「原子筆突斷水」 讓他意外發現房子是凶宅 | 桃園建案查詢網
台中南區這棟凶殺案大樓,曾有分屍案件身價還是夯!專家曝 ... | 桃園建案查詢網
台中凶宅 | 桃園建案查詢網
租到台中紅衣白骨凶宅!租客為押金硬住半年逃跑管理員曝近況 | 桃園建案查詢網
台中妹墜樓!起底地點「全台十大鬼屋」之一時空定格38年…惡 ... | 桃園建案查詢網
【桃園市桃園區】名流城堡社區大廈-蓮華街
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?名流城堡社區大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將名流...
【桃園市中壢區】文心園公寓大廈-龍昌路
桃園市中壢區有什麼推薦的建案嗎?文心園公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將文心園...
【桃園市桃園區】紐約紐約社區-同安街
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?紐約紐約社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將紐約紐約...
【桃園市中壢區】宜誠麗都大樓社區-元生三街
桃園市中壢區有什麼推薦的建案嗎?宜誠麗都大樓社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將宜誠...
【桃園市中壢區】宜誠麗都領袖特區-忠孝路
桃園市中壢區有什麼推薦的建案嗎?宜誠麗都領袖特區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將宜誠...
【桃園市桃園區】同發中南大廈-宏昌十二街
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?同發中南大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將同發中南...
【桃園市桃園區】清庭社區-國強十三街
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?清庭社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將清庭社區資訊...
【桃園市楊梅區】傳家堡社區-員德路
桃園市楊梅區有什麼推薦的建案嗎?傳家堡社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將傳家堡社區...
【桃園市蘆竹區】電通市社區-南山路一段
桃園市蘆竹區有什麼推薦的建案嗎?電通市社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將電通市社區...
【桃園市蘆竹區】大聯邦第五期社區-奉化路
桃園市蘆竹區有什麼推薦的建案嗎?大聯邦第五期社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大聯...
【桃園市桃園區】大有仰森社區-民富十三街
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?大有仰森社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大有仰森...
【桃園市龜山區】台北新天地-文化三路
桃園市龜山區有什麼推薦的建案嗎?台北新天地評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將台北新天地...
【桃園市桃園區】馥邦社區-大原路
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?馥邦社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將馥邦社區資訊...
【桃園市蘆竹區】大聯邦第一期社區-南昌路
桃園市蘆竹區有什麼推薦的建案嗎?大聯邦第一期社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大聯...
【桃園市蘆竹區】大聯邦九期社區-南昌路
桃園市蘆竹區有什麼推薦的建案嗎?大聯邦九期社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大聯邦...