本基金會協助新竹復中段公辦案事業權變送件 | 桃園建案查詢網
![本基金會協助新竹復中段公辦案事業權變送件](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
2020年6月30日—投資人利晉工程活化新竹縣縣有財產本案鄰近新竹市東區北大路以及錦華街之交叉口,鄰近護城河公園、巨城百貨、新竹市政府等機關及設施,生活機能完善 ...
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更新後建物模擬圖
基金會協助辦理都市更新事業計畫及權利變換相關事宜 本更新單元位於擬定新竹(含香山)都市計畫(市中心地區)細部計畫之「文化中心南側及東光新村周圍更新地區」,基地位於新竹市東區北大路、民權路、錦華街及錦華街60巷所圍街廓內,面積3,450.3㎡,屬於第二種商業區及第二種住宅區,權屬單純,皆為公有土地。利晉工程於2018年6月完成簽約後,在基金會協助下,於2020年3月時辦理事業計及權利變換計畫報核。 基地位置圖本案占有他人土地之舊違章建築問題嚴重 本案更新前低度利用,道路狹窄,且周邊為傳統市集,導致環境髒亂及違停問題嚴重,形成治安及環境衛生之死角;基地內多為1至2樓磚造及鋼筋混凝土造建物,且均為非合法產權登記之建物,臨錦華街有少部分作為零售店面使用,土地使用現況部分已為空地,部分範圍原作為新竹地方法院宿(眷)設使用,地方法院宿舍雖已由新竹地方法院辦理眷舍收回作業,其中574、564、565等3筆地號遭部分占用。
復中段574地號土地有3戶違法使用,其中1戶由新竹縣政府提起拆屋還地訴訟,於台灣新竹地方法院一審判決縣府勝訴(案號:104年度重訴字第34號);而復中段564、565地號土地,新竹縣政府亦提起拆屋還地訴訟,目前上由最高法院審理中。為讓本案都更順利推動,投資人利晉工程股份有限公司也付出心力與違占戶進行協調,其中564、565地號違占戶多數人已與利晉工程簽定協議書,僅少數違占戶仍有待法院判決結果。 更新前現況捐贈...
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