[楊梅區]櫻花建設「櫻花博」(A棟實品屋更新) | 桃園建案查詢網
主臥室可闢出獨立換衣間,是此一房型規劃的顯著特色,依整體坪數占比來看,主臥室空間尺度劃設可謂十分大方,提供了裝潢彈性運用的籌碼。IMG_0505.jpg.獨立換衣間約1坪 ...
(2018.7.26更新A棟實品屋)由上市建商櫻花建設(股票代號:2539)所投資興建的「櫻花博」,地點位於新農街二段頭重溪公園正對面,基地面積1662坪,規劃4棟地上15樓、地下2樓建物,A、B棟標準層為5併雙電梯,C、D棟為3併單電梯,共計住宅226戶、店面7戶,全坡道平面車位245個,每個售價115~130萬元。
「櫻花博」處於中山高速公路以東的埔心地區,而由交流道旁的愛買商圈沿著台1線一路到埔心站前商圈,兩側開發早、機能成熟、住宅聚落密集,房價水位向來略高於另一側的楊梅地區,兩者雖皆為楊梅區門牌,但實際生活圈大致以中山高速公路為界,互不重疊。
以本案而論,生活機能主要仰賴南邊的中山北路二段到永美路這段台1線範圍,包括愛買商圈和埔心站前商圈,往來車程都在5分鐘左右,特別是前者旁邊即是楊梅交流道,又為結合量販店的集中型商場,周邊居民前往消費的比例相對較高。
筆者曾經介紹過的「美居上景」,距離「櫻花博」基地約300公尺,目前該案已完銷,最終成交均價約落在每坪18~19萬元間,因同屬頭重溪公園近期建案,提供給讀者做為數據參考。
圖中紅色區塊為本案基地所在,可見上方和新農街銜接,下方隔石門大圳與頭重溪公園相望;社區大門及車道統一設於新農街側,模型外觀由左至右分別為A、B、C棟,上述棟別面新農街的單位(後稱前棟),雖無公園第一排景觀,但前方鄰房皆為低矮透店,4樓以上即具備很好的棟距視野。
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