網酸是孤島?淡水房價5年漲1成新市鎮喊破3字頭 | 桃園建案查詢網
![網酸是孤島?淡水房價5年漲1成新市鎮喊破3字頭](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
2022年1月24日—沈雅純表示,淡水房價過去因交通問題屢受質疑,但近年不僅輕軌陸續落成,淡江大橋也即將完工,未來還有淡北快速道路等建設題材,而今年預售屋行情已喊破3 ...
![網酸是孤島?淡水房價5年漲1成新市鎮喊破3字頭](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
目前新市鎮內土地單坪價格已突破70萬元,在地房仲根據當前土地收購行情及建造成本估算,未來新建案單價至少在34萬元。(資料照)
過去因天氣和交通問題被視為外圍蛋白區的淡水,日前還被網友笑稱房價不如鶯歌,其實去年買氣和房價均大幅回溫,根據新北市淡水區在地政局所公布之2021年第3季住宅價格指數為109.51,創6年新高,且在2021年六都買賣移轉棟數熱門交易行政區中排名第7,交易量達6413件,住宅單價更來到24.1萬,不過根據實價登錄發現,淡水房市5年來漲幅約1成,以電梯大樓產品領頭,公寓類產品不進反退,反下跌約1成。
東森房屋淡水濱海微笑莊園加盟店沈雅純店東表示,淡水區可分為紅樹林捷運站、竹圍捷運站、淡海新市鎮以及淡水總站四大生活圈,其中,紅樹林站因擁第一排河景為豪宅區聚落,預售屋開價每坪已開至50~60萬元;而竹圍站周邊則因腹地較小,發展空間受限。
請繼續往下閱讀...
淡海新市鎮房價最親民,以剛性之購屋需求居多,自用佔比來到8成,平均單價落在23~28萬元左右。
至於淡水區公寓單價不漲反跌的原因,沈雅純認為,淡水老公寓多集中在淡水總站附近,屋齡多在30年以上,購屋族綜合淡水氣候、維修費用以及人口普遍老化之健康考量,大多傾向購買新成屋。
沈雅純表示,淡水房價過去因交通問題屢受質疑,但近年不僅輕軌陸續落成,淡江大橋也即將完工,未來還有淡北快速道路等建設題材,而今年預售屋行情已喊破3字頭,在未來交通建設落定後,至少會再漲1~2成。此外,目前新市鎮內土地單坪價格已突破70萬元,但整體仍供不應求,根據當前土地收購行情及建造成本估算,未來新建案單價至少在34萬元。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法[...
新北市淡水區區域找屋 | 桃園建案查詢網
新北市淡水區實價登錄 | 桃園建案查詢網
新北市淡水區實價登錄 | 桃園建案查詢網
新北市淡水區實價登錄3.0 全台最新房價查詢 | 桃園建案查詢網
新北市淡水區實價登錄、成交行情 | 桃園建案查詢網
新北市淡水區實價登錄房價查詢 | 桃園建案查詢網
新北市淡水區房價地圖 | 桃園建案查詢網
淡水房價漲一成、這產品卻跌9% 房仲點出3原因 | 桃園建案查詢網
網酸是孤島?淡水房價5年漲1成新市鎮喊破3字頭 | 桃園建案查詢網
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市龍潭區】別墅奇蹟2社區-健行路517巷
桃園市龍潭區有什麼推薦的建案嗎?別墅奇蹟2社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將別墅奇...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市大溪區】士香館公寓大廈-仁和里13鄰員林路一段
桃園市大溪區有什麼推薦的建案嗎?士香館公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將士香館...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】理想家公寓大廈-大豐路
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?理想家公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將理想家...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市龍潭區】悅灣社區-大平村16鄰民治三街31巷
桃園市龍潭區有什麼推薦的建案嗎?悅灣社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將悅灣社區資訊...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市大溪區】麗景社區-公園路218巷
桃園市大溪區有什麼推薦的建案嗎?麗景社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將麗景社區資訊...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市大溪區】大亨花園社區-仁善里20鄰仁美街22巷
桃園市大溪區有什麼推薦的建案嗎?大亨花園社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大亨花園...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市中壢區】麗景社區-芝芭里1鄰
桃園市中壢區有什麼推薦的建案嗎?麗景社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將麗景社區資訊...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市大溪區】夢想家社區-員林路三段
桃園市大溪區有什麼推薦的建案嗎?夢想家社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將夢想家社區...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市龍潭區】新天地社區-福龍路二段359巷117弄
桃園市龍潭區有什麼推薦的建案嗎?新天地社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將新天地社區...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市楊梅區】真善美二區-益新一街133巷
桃園市楊梅區有什麼推薦的建案嗎?真善美二區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將真善美二區...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市中壢區】國際高鐵比佛利(一)-洽溪里7鄰
桃園市中壢區有什麼推薦的建案嗎?國際高鐵比佛利(一)評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將國...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市中壢區】首馥社區-復華街
桃園市中壢區有什麼推薦的建案嗎?首馥社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將首馥社區資訊...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市蘆竹區】麗景社區-奉化路
桃園市蘆竹區有什麼推薦的建案嗎?麗景社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將麗景社區資訊...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市蘆竹區】豐華新城-大竹村18鄰
桃園市蘆竹區有什麼推薦的建案嗎?豐華新城評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將豐華新城資訊...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市中壢區】康莊社區-松德路
桃園市中壢區有什麼推薦的建案嗎?康莊社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將康莊社區資訊...