【桃園】小檜溪重劃區近舊商圈環境宜人 | 桃園建案查詢網
2021年12月4日—小檜溪為桃園為自辦重劃區,整體開發面積約12萬坪,東邊及北邊鄰南崁溪,西側到民生路止,南邊則到三民路二段,區內規劃有5座主題公園,公園用地達1 ...
小檜溪重劃區是桃園區最後一塊大型重劃區,整體綠覆率高。
桃園小檜溪重劃區緊鄰桃園舊市區,以水岸住宅作規劃,被稱為桃園區最後一塊大型重劃區塊,吸引許多指標建商進駐推案,今年房價已進逼4字頭大關,主要以周邊區域客為主。 小檜溪為桃園為自辦重劃區,整體開發面積約12萬坪,東邊及北邊鄰南崁溪,西側到民生路止,南邊則到三民路二段,區內規劃有5座主題公園,公園用地達1萬4千多坪,訴求水岸綠意住宅。區段位置緊鄰桃園舊商圈,周邊機能發展成熟,有中正路商圈、大有商圈、站前商圈和藝文特區,車程約10分鐘內可達,日常採買相當便利。
緊鄰四大商圈 機能完備交通動線部分,春日路有多線客運可到大台北各區,車程5分鐘可到桃園車站,開車可經春日路、經國路上南崁交流道,經永安路可接大興西路上國道2號,未來此區還有捷運綠線經過,沿中正路興建,距離重劃區較近的有G08站和G09站。 永慶不動產大業民光加盟店店長陳冠全表示,小檜溪是桃園區最後一塊精華重劃區,也是桃園區機能最好的重劃區,因周邊都是成熟商圈,少了一般重劃區機能不佳的缺點,此區房價在去年每坪均價約30萬,今年均價已來到每坪35~38萬,預售新案價格已到4字頭。 今年新案雖不若去年熱絡,但仍是桃園熱門推案區塊之一,亞昕集團新案「亞昕一見」,目前主推31~49坪,基地位在三民路,訴求萬坪朝陽公園首排,每坪開價40~42萬。
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區內有規劃學校預定地,目前學區有青溪國中和國小。重劃區規劃5座主題親水公園,環境宜人。
新案攀上4字頭 吸引換屋族昭揚建築是此區大地主之一,前幾案銷售狀況佳,新案「昭揚天濤」,主推雙併90坪4房產品,是區內少見的大坪數個案,每坪開價40~42萬,最新案「昭揚天銳」位在民光東路、朝陽街口,規劃50~60坪。遠雄建設在青溪一路、中央街的「遠雄青晉」,規劃36~53坪3~4房,鄰進未來捷運綠線站點,...
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