內壢複製南港經驗元智到中原具備全新展望 | 桃園建案查詢網
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內壢複製南港經驗 元智到中原具備全新展望 2021-10-12
連結元智與中原兩所高校的環中東路上,包括星巴克,KFC,麥當勞,路易莎,全聯等多家連鎖業者都已進駐。
文/李德芳
作為台北市東區新門戶,南港從舊廠房雲集的工業區塊,成功轉型成擁有多項重大交通建設、軟體經貿園區、大型世貿展場、金控企業總部的新城區經驗,成為類似產業區塊再發展的指標。
同在北台灣,桃園升格直轄市之前,原本就是全台數一數二的產業大縣,隨著城市人口增長,許多產業往外圍移動後,桃園城市中心區眾多大型產業用地,必然追隨南港變身的經驗,出現全新的發展契機。
桃園進行中的多項軌道建設,更刺激位在軌道沿線的舊工業地塊加速更新與轉型,成為桃園城市發展與房地產市場最令人期待的未來亮點。
最重要的例子就是由桃園官方主導、位於台鐵內壢站周邊的空置土地,以及歸屬於遠東集團的大片產業用地,在2021年間,出現突破性的更新進度與再發展規劃。
配合台鐵桃園段地下化計畫、與受邀來台的海外頂尖團隊設計,這裡即將出現國際級空間景觀,成為北台灣軌道交通建設周邊最具翻身題材的潛力區。
改變,來自頂尖設計
這片值得高度關注的潛力區,大致上位在元智大學與中原大學兩所高校之間;從軌道建設角度來看,則是介於台鐵內壢站與未來新增的中原站之間。
透過GOOGLE地圖可測出這兩所大學校區直線距離僅約二公里,都坐落在台鐵軌道周邊。
如果說變身後的南港區,最引人矚目的建築是中信金控總部大樓,那麼由西班牙建築師Dr. Calatrava設計的音樂廳與會議中心,就是元智到中原之間,未來半世紀最吸睛的超級文化地景。
創辦元智大學的遠東集團最高領導人對建築設計的熱愛,在業界幾乎無人不知,2021年上半年開工的「遠東國際會議中心」,遠東集團投入近百億元,以大約1萬1,143坪基地,準備打造總樓地板面積約1萬7...
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