[中壢區]龍築開發「龍築靜秧」 | 桃園建案查詢網
2021年5月11日—由龍築開發所投資興建的「龍築靜秧」,地點位於松義三街123號旁(近松德路),基地面積約591坪,規劃地上10樓、地下2樓的獨棟建物,標準層採7併雙梯設計 ...
由龍築開發所投資興建的「龍築靜秧」,地點位於松義三街123號旁(近松德路),基地面積約591坪,規劃地上10樓、地下2樓的獨棟建物,標準層採7併雙梯設計,全案無店面單位僅住宅66戶,社區組成很是單純,全坡道平面車位64個,B1與B2的出入口設有分流規劃,並預留電動車管線路徑,每個售價125~140萬元。
「龍築靜秧」所位處的過嶺重劃區,是這兩年桃園地區少數漲幅不明顯的區塊,前一波的推案高峰像是「臻美」(點我延伸閱讀)、「超級郡」(點我延伸閱讀)、「宜誠瓏耀」(點我延伸閱讀)等案,基本上都已去化完畢,而本案切入的時間點剛好處在新案空窗期,因此買氣可說十分強勁,筆者參觀當下,約略已去化7成量體。
先帶讀者看一下「龍築靜秧」的基地,大致可分為兩個區塊,靠松義三街基地較為完整,另外有一塊長條型的基地延伸到松勇路,所以建商把建築本體放在松義三街這邊的完整基地,長條型的基地則規劃為車道進出口,正好契合基地的先天條件。
此外,周邊鄰房高度普遍不高,以本案10樓高度,5樓以上便具備相當的棟距視野,另依筆者觀點,「龍築靜秧」的基本面優勢在於戶數單純、靜巷環境、機能便利。
由於本案地點就緊鄰民族路,住戶可就近接收商圈機能,方圓150公尺便有7-11跟全家兩間便利商店,其他像是億客成超市、全聯福利中心、路易莎咖啡等賣場,實際路程均在500公尺左右,生活採買的選擇稱得上相對豐富。
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