新北市新店區松林路的香格里拉 | 桃園建案查詢網
![新北市新店區松林路的香格里拉](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
2022年2月19日—在山頂,權狀上是二樓的房舍,但實際上是位於五樓,原因連屋主都不明,聽說這個社區的房子都這樣。原屋主和家人搬到台北市區居住,屋子已經三年沒住人 ...
![新北市新店區松林路的香格里拉](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
在山頂,權狀上是二樓的房舍,但實際上是位於五樓,原因連屋主都不明,聽說這個社區的房子都這樣。原屋主和家人搬到台北市區居住,屋子已經三年沒住人,戶外的環境大優,屋內瞭望的視野也非常好,個人非常喜歡這樣的外在環境,是個退休養老的好地方。但交通十分不便,保守估計從香格里拉到台北火車站騎車約需要一個小時以上的車程,我提供個數據給大家參考,當初帶我看房的房仲與我約在新店捷運站會面,然後搭計程車上去,過程約20-30分鐘,車資為250元。路程都是山路,下山容易上山難,附近沒有大眾交通工具,需自備汽機車,不建議使用單車,周遭無賣場便利商店或醫院,生活機能奇差。且屋況老舊,大樓個管委會已經不在運作,但房仲說有人定期收取管理費,不知是住戶自發性的運作還是另有原因?外部設施也非常破舊,如欄杆的鏽蝕情況非常嚴重,住戶看起來不多,假日下午5點左右去看屋,看屋約花十五分鐘,從進入社區到離開約半小時,過程中沒有遇到一個人,但從陽台外掛的衣物可以判斷,建築物因該有人居住,實際情況無法辦別。
內裝的部分,壁紙脫落,需要打掉從來,初步看來因該是山區受潮所致,加上長達三年無人維護,陽台的窗戶玻璃已經糊掉不在透明,遮風避雨沒問題,但如果要求透光的話就需要重新裝潢,大門分內外兩層,外層是鐵門,內層的木門已經損毀的十分嚴重,需要汰新,陽台地板磁磚脫落嚴重,需要打掉,室內的木質地板堪用,但已接近換新的地步,浴室的石英磚狀況不錯,浴缸也還 ok,廁所的部分算是整間房子保存最理想的地方,有一個大型的衣櫥,外觀保存狀況也還不錯,還有一個建議的廚房,建議打掉,水電已斷,房價可再商議,房仲預估85萬可以買到,銀行也可貸
地址:新北市新店區松林路 坪數:15.49 屋齡:27.1 年 樓層:2 樓 總價:120 萬
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