首購族大哉問,該不該買華廈?聰明人用這5點告訴你! | 桃園建案查詢網
![首購族大哉問,該不該買華廈?聰明人用這5點告訴你!](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
2021年6月29日—常在線上找房看到「華廈」這個字,華廈意思是什麼?·華廈定義為10層樓以下並擁有電梯的集合式住宅,屋齡通常介於公寓與電梯大樓之間,公設約介於13-25% ...
![首購族大哉問,該不該買華廈?聰明人用這5點告訴你!](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
華廈是什麼?樂屋網整理了5點華廈必知重點 (圖片來源:樂屋網)
01│華廈是什麼?華廈定義為 10 層樓以下並擁有電梯的集合式住宅,屋齡通常介於公寓與電梯大樓之間,公設約介於 13-25% ,有保全或管理員駐守,有地下停車場,需負擔管理費,戶數通常少於電梯大樓。
*台灣規定 6 樓以上需裝設電梯。
02│華廈的公設?華廈通常基地較大樓小,公設相對較低,公設約佔 13-25% ,主要是在電梯、安全逃生梯和地下停車場,但沒有游泳池、健身房等花錢的公共設施,因此管理費較低。但因為戶數較少,每戶要負擔分攤的公用電費、管理費及電梯維護費較多。
*華廈因為基地較小,大多為地下室機械車位。
03│買華廈好嗎?買華廈的優缺點 買華廈優點●屋齡較公寓新
●有電梯,不用爬樓梯,採買多不擔心
●適合老人家或行動不便者
●公設比低,不用花錢買公設坪數
●沒有不必要的游泳池或健身房
●戶數少管理費較低
●地下室有車位,優於只有機車位的公寓
●不用追著垃圾車跑
買華廈缺點●價格較公寓貴,空間較小
●戶數太少,會有管理基金不足問題(外牆維護、保全、水電、消防及垃圾清掃等費用)
●停車場多為機械升降,考驗停車技術,還有機械維護費...
住華廈好嗎? 過來人點出2缺點:就像有電梯的公寓 | 桃園建案查詢網
公寓、華廈、大樓到底差在哪? | 桃園建案查詢網
公寓、華廈、透天和電梯大樓差在哪?看房務必注意這5點! | 桃園建案查詢網
公寓、透天、華廈、大樓的差別在哪裡?哪個好? | 桃園建案查詢網
好事達人:什麼是公寓、華廈、大樓? | 桃園建案查詢網
學會挑房第一步「公寓、華廈、大樓」優缺點比較 | 桃園建案查詢網
為何低公設、有電梯、車位的華廈,建商和消費者都不愛?內 ... | 桃園建案查詢網
熟齡退休宅怎麼選?公寓、華廈、社區大樓、透天厝 | 桃園建案查詢網
華廈、公寓、電梯大樓是什麼?如何定義?雅房、套房差別? | 桃園建案查詢網
首購族大哉問,該不該買華廈?聰明人用這5點告訴你! | 桃園建案查詢網
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市中壢區】至芃天廈-中正路
桃園市中壢區有什麼推薦的建案嗎?至芃天廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將至芃天廈資訊...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】中國龍公寓大廈-中埔六街
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?中國龍公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將中國龍...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】天母之星社區-民有五街
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?天母之星社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將天母之星...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】總統華廈-福山街
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?總統華廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將總統華廈資訊...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市龜山區】賴連卿公寓大廈-兔坑村13鄰大同路
桃園市龜山區有什麼推薦的建案嗎?賴連卿公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將賴連卿...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】景美華廈-大林路
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?景美華廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將景美華廈資訊...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】日和長虹-春日路
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?日和長虹評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將日和長虹資訊...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】天立公寓大廈-中正路
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?天立公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將天立公寓...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市中壢區】家那大社區第五期住戶-松義一街
桃園市中壢區有什麼推薦的建案嗎?家那大社區第五期住戶評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市中壢區】家那大社區第二期住戶-台貿二街
桃園市中壢區有什麼推薦的建案嗎?家那大社區第二期住戶評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市龜山區】李美英公寓大廈-文化三路
桃園市龜山區有什麼推薦的建案嗎?李美英公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將李美英...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】宜誠金品翡翠區-民有東路
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?宜誠金品翡翠區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將宜誠金...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】一六公寓大廈-介壽路
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?一六公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將一六公寓...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】百懿智慧家社區-民富十七街
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?百懿智慧家社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將百懿智...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】耀時代社區-大興路
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?耀時代社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將耀時代社區...