女自殺成凶宅母判賠房東57萬 | 桃園建案查詢網
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楊梅陽光山林凶宅,大家都在找解答。2014年6月23日—女兒上吊自殺死亡,害得租屋處成了凶宅,因母親是承租人,被法院判賠房東57萬元賣屋「價差」。
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2014/06/2308:00〔記者鄭淑婷/桃園報導〕女兒上吊自殺死亡,害得租屋處成了凶宅,因母親是承租人,被法院判賠房東57萬元賣屋「價差」。桃園地院判決指出,22歲黃姓女子去年4月18日被發現在桃園縣平鎮市租屋處上吊身亡,房東直到5月21日經人告知,才知道18年前花335萬元買的房子成了凶宅,不敢自住,也不想再租人,後來以122萬元低價轉賣給專購凶宅的買家。請繼續往下閱讀...房東認為,黃母沒有善盡管理義務,提告要求她賠償中間損失的價差。黃母從98年12月起,以每月7700元租屋並與女兒同住,她出庭時說,她是單親媽媽、獨力撫養3個...
2014/06/23 08:00〔記者鄭淑婷/桃園報導〕女兒上吊自殺死亡,害得租屋處成了凶宅,因母親是承租人,被法院判賠房東57萬元賣屋「價差」。
桃園地院判決指出,22歲黃姓女子去年4月18日被發現在桃園縣平鎮市租屋處上吊身亡,房東直到5月21日經人告知,才知道18年前花335萬元買的房子成了凶宅,不敢自住,也不想再租人,後來以122萬元低價轉賣給專購凶宅的買家。
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房東認為,黃母沒有善盡管理義務,提告要求她賠償中間損失的價差。
黃母從98年12月起,以每月7700元租屋並與女兒同住,她出庭時說,她是單親媽媽、獨力撫養3個孩子,女兒自殺前,一如往常上下班,看不出有任何異樣,她根本無法預知,又如何阻止?且女兒連遺書也沒留下,至今仍不知她為何自殺。
黃母說,女兒自殺並沒有實際毀損房屋,曾請道教、基督教團體誦經、禮拜,把「不舒服」的感覺降低,但房東在案發不到1個月就急著賣屋,議價能力也不夠,才導致房子只賣122萬元,不能把損失的「價差」都怪在她身上,當初希望續租,卻被房東拒絕,如果再讓她住個兩年,或許價格不會這麼低。
桃園地院法官認為,房子因黃女自殺,產生抽象價值的減損,不亞於實際的房屋毀損,每個人的信仰、想法不同,亦非誦經禮拜就足以「恢復」,根據民法433條規定承租人之代負責任,房東可向承租人求償損失,...
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