「3樓變7樓」礦坑房13間餘屋淪法拍土木技師這樣說 | 桃園建案查詢網
![「3樓變7樓」礦坑房13間餘屋淪法拍土木技師這樣說](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
2018年11月22日—台北市文山區建案「氧樂多」不僅在過去多次引爆爭議,甚至原本限高3層樓,卻蓋出7層樓的社區,還引發監察院糾正北市府,直到近期更傳出該建案慘遭法 ...
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▲台北市文山區建案「氧樂多」過去曾多次引發爭議。(圖/取自Google Map)
據傳於日治時期採礦十分繁盛的文山區,坐擁5大礦坑,不過,如今卻有建案蓋在礦坑坑道之上。台北市文山區建案「氧樂多」不僅在過去多次引爆爭議,甚至原本限高3層樓,卻蓋出7層樓的社區,還引發監察院糾正北市府,直到近期更傳出該建案慘遭法拍,住宅二拍底價在2000至3000萬元間,但最後仍是流標收場。
據了解,「旭記建設」於2008年時,在文山區推出預售建案「氧樂多」,加上台北市的鍍金門牌,以及鄰近捷運萬芳醫院站,讓建商以兼顧居住品質與交通便利的「高純氧社區」做為銷售建案廣告。不過,該建案卻在2013年11月時爆出爭議,由於監察院認為,該案基地在煤礦主坑道上方,依都市計畫細部計畫及建築法,限建3層樓,但北市都發局卻曲解法令核發建照,讓建商超建,因此對台北市政府提出糾正。
而「氧樂多」全案自2009年開工,至2013年才完工,並且建商在2014年取得使照後,其附表中更備註新北市土木技師公會已鑑定該建物結構安全無虞,甚至建商「旭記建設」還與北市府締結行政契約,以繳交回饋金方式,讓多出來的4至7樓得以「保存」。然而,新北市土木技師公會理事長余烈透露,雖然當時鑑定該建物,也邀集礦業協會提供資料,「據查該礦坑與地面距離100至200公尺之深,是鑑定結構安全無虞的主因之一。但若有礦坑距離地面只有30至50公尺的基地,危險性就會提高」。
▲「氧樂多」原限建3層樓,但北市都發局卻曲解法令核發建照,讓建商超建,因此監察院曾對北市府提出糾正。(圖/取自Google Map)
此外,根據近日司法院公告,該建商因拍賣抵押物之故,昨日已舉行二拍建商名下所有未售出的6樓以上戶別,並且整批遭到法拍,總共13戶住家,還有13個車位,共計26標,採個別標售。而「氧樂多」社區的住家坪數約落在50至75坪間,6至7...
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